In affitto: Casa Carry van Bruggenplantsoen 7 in Berkel en Rodenrijs

Descrizione

Immobilia presenta con orgoglio una casa unifamiliare arredata e perfettamente rifinita con una vista libera sul fronte. La proprietà è rifinita in modo ordinato e dotata di cucina e bagno moderni. Situata in una zona tranquilla ma centrale nel popolare e adatto ai bambini Gouden Uilbuurt. Berkel Westpolder con negozi, ristoranti e la stazione RandstadRail è a un massimo di 10 minuti a piedi. Il centro di Rotterdam è raggiungibile in circa 15 minuti, L'Aia in circa 20 minuti. Questo vale anche per varie scuole e asili nido. Anche l'accogliente centro di Berkel en Rodenrijs è nelle vicinanze. Ti invitiamo volentieri per una visita!

Piano terra:
Situato in una zona tranquilla con un parco giochi e un prato sul davanti. Accesso alla casa tramite il giardino anteriore. Ingresso nel corridoio con accesso a un bagno moderno completamente piastrellato con lavandino, l'armadio dei contatori e accesso al soggiorno.

Il soggiorno è di circa 30m2 e meravigliosamente luminoso grazie a una grande finestra e porte-finestre che danno sul cortile posteriore.
Nel soggiorno troverai anche la scala per il primo piano e un ampio ripostiglio sottoscala. La cucina si trova nella parte anteriore della casa e si affaccia sull'area giochi sul davanti della proprietà.
La cucina a forma di L di colore verde scuro è dotata di vari elettrodomestici, ovvero piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, forno/forno a vapore e una combinazione frigorifero/congelatore separata.

L'intero piano terra è dotato di un pavimento in laminato ordinato.

Il cortile posteriore ben curato con accesso posteriore è parzialmente piastrellato e dispone anche di un capanno per gli attrezzi.

1° piano:
Disimpegno con accesso a tutte le stanze e scala per il secondo piano. La camera da letto principale si trova sul retro della casa ed è di circa 15m2. Una camera meravigliosamente spaziosa con armadio a muro. La seconda camera da letto si trova sul davanti ed è di circa 10m2. Anche questa è una bella stanza. Il bagno è completamente piastrellato e dispone di una cabina doccia e un mobile lavabo con un grande specchio.

Anche il primo piano è dotato di un pavimento in laminato ordinato.

2° piano:
Stanza in mansarda di circa 12m2 con lucernario e anche lo spazio per i collegamenti della lavatrice e l'installazione della caldaia per il riscaldamento centralizzato.

Anche la stanza in mansarda è dotata di un pavimento in laminato.

Dettagli:

• Etichetta energetica A.
• Proprietà mantenuta in modo eccellente.
• Situata in una zona residenziale popolare a pochi passi dalla RandstadRail.
• A pochi passi dai supermercati, inclusi Jumbo e AH (Berkel Westpolder o Berkel Centrum).
• Casa a schiera situata in una zona tranquilla con un campo da gioco sul davanti.
• Bel cortile posteriore con accesso posteriore e ripostiglio separato.

Condizioni di affitto:

• Disponibile immediatamente.
• La proprietà è disponibile dall'inizio di ottobre 2026 fino alla fine di febbraio 2028 inclusa.
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, internet e televisione. I contratti devono essere conclusi dal locatario stesso con le aziende interessate.
• La proprietà è tappezzata e arredata. Non c'è l'opzione di affittare solo tappezzata.
• Revisione dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale determinata dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), in conformità con le disposizioni delle condizioni generali del contratto di locazione residenziale.
• Gli animali domestici non sono ammessi.

Per essere idonei a questa proprietà, i requisiti sono i seguenti:

• Reddito dimostrabile derivante dal lavoro. Di norma, il tuo stipendio mensile lordo deve essere almeno tre volte superiore all'affitto mensile.

Documenti richiesti in caso di interesse:

• Una copia del tuo documento d'identità con la tua foto e il tuo numero BSN oscurati.
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Estratto dal database municipale dei dati personali.
• Una copia del tuo contratto di lavoro.
• Una dichiarazione del datore di lavoro non più vecchia di tre mesi.
• Tre buste paga recenti (o reddito da finanziamento agli studi).
• La tua dichiarazione annuale più recente o il modulo IB60 per le persone sopra i 18 anni.
• Estratto conto bancario più recente degli ultimi tre mesi che mostra il deposito dello stipendio e il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale proprietario che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti o arretrati di affitto.

Se sei un imprenditore (autonomo), devi fornire anche questi documenti aggiuntivi oltre a quanto sopra:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido del direttore dell'azienda, con la tua foto e il tuo numero BSN oscurati;
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Un estratto dal registro di commercio della Camera di Commercio non più vecchio di tre settimane;
• Numero di partita IVA;
• Conti annuali approvati e un bilancio attuale, conto economico.
• Estratto conto bancario più recente degli ultimi tre mesi che mostra il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale proprietario che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti o arretrati di affitto (se applicabile).

Spiegazione NEN 2580:
L'istruzione di misurazione si basa sulla norma NEN 2580. L'istruzione di misurazione ha lo scopo di applicare un modo più uniforme di misurare per dare un'indicazione della superficie utilizzabile. L'istruzione di misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni durante l'esecuzione della misurazione. Le planimetrie allegate sono state misurate in conformità con l'istruzione di misurazione.