In affitto: Appartamento Ericastraat in Eindhoven

Descrizione

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ è un gioiello nascosto vicino al centro città di Eindhoven. Vivere qui significa essere in prima fila. Da un lato, sei a pochi passi dal centro di Eindhoven, con tutti i suoi negozi, ristoranti e locali. Dall'altro, sei a pochi minuti dalle principali autostrade A2 o A67. Ma ciò che rende davvero attraente questa posizione è la sua vicinanza al Stadswandelpark. In pochi minuti puoi essere nella natura, andare al Stadspaviljoen per un delizioso pranzo, o acquistare i tuoi prodotti freschi direttamente dall'agricoltore alla Genneper Hoeve.

DISTRIBUZIONE
Generale:
- Ingresso con intercom e accesso al complesso.
- Scala e ascensore per il piano;

Appartamento:
- Ingresso;
- Ripostiglio interno con attacco per la lavatrice;
- Bagno piastrellato dotato di doccia a filo, wc e lavabo;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Camera da letto;

Ogni appartamento ha anche un proprio ripostiglio.
Il complesso di appartamenti dispone di 9 posti auto. ATTENZIONE: permesso di parcheggio non possibile!

FINITURA:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Le pareti sono rifinite con un rivestimento murale di alta qualità tramite carta da parati scan/fibra di vetro con stoffa;
- I servizi sanitari sono rifiniti con piastrellatura;
- Il soffitto è rifinito con stucco.

Per fornire una migliore impressione visiva della proprietà e della finitura, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto dell'appartamento e una pianta. Le foto potrebbero essere di una proprietà simile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idonei a questo immobile in affitto, il proprietario impone alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- Nel caso di un reddito singolo, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto. Eventuali indennità fisse, come l'indennità di ferie, l'assegno di fine anno, ecc., possono essere incluse;
- Nel caso di due redditi (da te e dal tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere incluso completamente. La somma totale deve anche essere di almeno 3,5 volte l'affitto;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a termine (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di lavoro interinale o flessibile non sono contabilizzati;
- Se sei un pensionato, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi avere un profitto netto tassabile di almeno 3,5 volte l'affitto. Devi inoltre essere stato imprenditore per almeno un anno intero;

CONTRATTI DI AFFITTO
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che il contratto di locazione può essere risolto il primo del mese successivo +1 mese;
- L'anticipo sulle spese di gestione è di €50 al mese e la quota fissa di servizio è di €30 al mese;
- Viene applicato un deposito cauzionale standard di 2 volte l'affitto;
- Gli animali domestici non sono ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicativa e soggette a cambiamento. Da questo annuncio non possono essere derivati diritti.