In affitto: Appartamento Ericastraat in Eindhoven

Descrizione

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ è una gemma nascosta vicino al centro città di Eindhoven. Abitare qui significa vivere in prima fila. Da un lato, sei rapidamente nel centro di Eindhoven con tutti i suoi negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. Dall'altro lato, sei a pochi minuti dalle strade principali A2 o A67. Ma ciò che rende davvero attraente questa posizione è la sua vicinanza al Stadswandelpark. In pochi minuti puoi trovarti nella natura, entrare nel Stadspaviljoen per un delizioso pranzo o acquistare prodotti freschi direttamente dal contadino alla Genneper Hoeve.

DISPOSIZIONE
Generale:
- Ingresso con citofono e accesso al complesso.
- Scale e ascensore per il piano;

Appartamento:
- Ingresso;
- Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;
- Bagno piastrellato dotato di doccia a filo, WC e lavabo;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici built-in tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Camera da letto;

Ogni appartamento dispone anche di un proprio ripostiglio.
Il complesso di appartamenti dispone di 9 posti auto. ATTENZIONE: permesso di parcheggio non possibile!

FINITURE:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Le pareti sono rifinite con una carta da parati in fibra di vetro di alta qualità con pittura;
- Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è rifinito con verniciatura a spruzzo.

Per avere una migliore idea della proprietà e del suo completamento, diverse foto della proprietà e una piantina sono state aggiunte all'annuncio. Le foto possono essere di una proprietà comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per qualificarsi per questa proprietà in affitto, il locatore fissa alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità ferie, premio di fine anno, ecc. possono essere incluse;
- Nel caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere conteggiato per intero. Il totale deve anche essere almeno 3,5 volte l'affitto;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti di chiamata, agenzia o flessibili non vengono considerati;
- Se sei in pensione, il totale della AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte il prezzo dell'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un guadagno netto imponibile di almeno 3,5 volte il prezzo dell'affitto. Devi anche essere un imprenditore da almeno un anno completo;

CONTRATTI DI RENDITA
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di locazione può essere risolto dal primo del mese successivo +1 mese;
- L'anticipo delle spese condominiali è di € 50,- al mese e la quota fissa di servizio è di € 30,- al mese;
- Standardmente si applica un deposito di 2 volte il prezzo dell'affitto;
- Animali domestici non ammessi.

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