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In affitto: Casa Marcelisstraat 69 in Den Haag

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2586 RS (Visserijbuurt)
3.995 € al mese
  • 145 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Una casa unica con etichetta energetica A+++ nella zona molto ricercata di Scheveningen

Questa proprietà di nuova costruzione offre una disposizione flessibile adatta a una varietà di soluzioni abitative. È ideale per ospitare comodamente una famiglia, fornendo spazio separato per adolescenti o familiari in visita, e facilitando comode opzioni di lavoro da casa.

La proprietà comprende uno studio al piano terra di circa 35 m² e un appartamento al piano superiore di circa 110 m² distribuito tra il primo e il secondo piano, completo di una spaziosa terrazza sul tetto. Dalla terrazza sul tetto, è possibile godere di viste panoramiche su Scheveningen.

Situata nel popolare quartiere di Scheveningen, la proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia di Scheveningen, perfetta per prendere il sole, praticare sport acquatici e godersi l'iconico molo. Le attrazioni vicine includono il Kurhaus e il Museo Beelden aan Zee, che migliorano ulteriormente l'attrattiva culturale della zona.

Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, inclusi tram e autobus, rendono facile esplorare il centro della città dell'Aia e oltre. La proprietà offre anche un comodo accesso alle principali autostrade, facilitando i viaggi verso altre città. Le organizzazioni internazionali sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici, mentre le scuole internazionali francese e tedesca sono raggiungibili a piedi.

Questa casa familiare molto efficiente dal punto di vista energetico e priva di gas è stata premiata con un'eccezionale etichetta energetica A+++.

Disposizione:
L'ingresso si trova al piano terra e presenta un ampio corridoio con due porte di accesso separate. Una porta conduce a uno studio indipendente al piano terra, mentre l'altra fornisce l'accesso all'appartamento al piano superiore al primo e secondo piano, completo di una spaziosa terrazza sul tetto.

Lo studio è dotato di una cucina completamente attrezzata, un ampio bagno con WC, una lavanderia separata, una cabina armadio e una zona notte.

Dal corridoio, le scale conducono all'appartamento al piano superiore. Entrando, si viene accolti in un luminoso soggiorno con accesso a un incantevole balcone, perfetto per godersi il caffè del mattino o un drink pomeridiano. La zona giorno si collega perfettamente a una moderna cucina a pianta aperta dotata di elettrodomestici Siemens e AEG, tra cui frigorifero-congelatore, forno, lavastoviglie e piano cottura a induzione con cappa aspirante. Un WC separato si trova anche su questo piano.

Una scala dal soggiorno conduce al secondo piano, dove troverete una spaziosa camera da letto anteriore, una grande camera da letto posteriore e un lussuoso bagno completo di cabina doccia.

Un'ulteriore scala conduce all'impressionante terrazza sul tetto di circa 35 m², dove potrete godere di viste panoramiche su Scheveningen.

Note:

  • Disponibile dal 1° settembre
  • Periodo minimo di locazione di 12 mesi
  • Etichetta energetica A+++
  • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la proprietà, controllabili individualmente per stanza
  • Il prezzo dell'affitto esclude utenze, TV e internet
  • Non arredato
  • Deposito cauzionale di due mesi
  • A pochi passi dalla spiaggia di Scheveningen e dal mare
  • Non adatto agli animali domestici
  • Un posto auto privato in un garage nelle vicinanze è disponibile per l'affitto a un costo aggiuntivo

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.995 al mese
Prezzo al m²
€ 28
In offerta dal
04-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 7.990
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
145 m²
Superficie
56 m²
Contenuto
505 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2023
Posizione
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino al mare

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Terrazza sul tetto
  • Ripostiglio
  • Toilette

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
Classe energetica
A+++

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