à louer: Maison de famille Van Heuven Goedhartlaan 620 dans Amstelveen

Description

À louer à Amstelveen (Elsrijk) :

Maison familiale entièrement rénovée et agrandie d'environ 130 m² avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine de luxe avec îlot central et un jardin arrière ensoleillé orienté sud-ouest, située sur la Van Heuven Goedhartlaan dans le quartier prisé d'Elsrijk à Amstelveen.

Cette maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et adaptés aux enfants d'Amstelveen. La propriété a été rénovée et agrandie avec une grande attention aux détails, garantissant que le confort de vie contemporain, les espaces de vie généreux et les finitions de haute qualité se rejoignent naturellement. Les caractéristiques comprennent un parquet en chevrons de haute qualité, des armoires encastrées sur mesure, un éclairage encastré étendu, des cadres de fenêtres en plastique avec double vitrage et deux salles de bains bien entretenues avec robinetterie encastrée.

Grâce à l'extension de quatre mètres avec puits de lumière, aux lucarnes spacieuses à l'avant et à l'arrière, et à l'agencement réfléchi sur trois étages complets, cette maison offre une expérience de vie particulièrement agréable et lumineuse. Le jardin avant bien entretenu et le jardin arrière nécessitant peu d'entretien orienté sud-ouest complètent le tableau. La propriété est louée meublée et est prête pour une occupation immédiate.

EMPLACEMENT :
La propriété est située sur la Van Heuven Goedhartlaan à Elsrijk, un quartier résidentiel verdoyant et spacieux connu pour ses rues calmes, son niveau d'équipements et son caractère familial. Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, tandis qu'Amsterdam Zuid et la Zuidas sont accessibles en quelques minutes.

À courte distance se trouve le centre commercial couvert de luxe Stadshart Amstelveen, avec un large éventail de magasins, de boutiques spécialisées, de supermarchés et de restaurants. Le Schouwburg Amstelveen et le musée Cobra sont également situés ici, ce qui signifie que la culture et la détente sont littéralement au coin de la rue.

Pour les familles, le quartier est particulièrement attrayant. À proximité, il y a plusieurs bonnes écoles primaires et secondaires, dont le Keizer Karelcollege et l'école internationale d'Amstelveen. De plus, les nombreuses zones vertes, aires de jeux et installations sportives du quartier contribuent à un environnement de vie agréable et sûr pour les enfants.

L'accessibilité est excellente. À environ 200 mètres se trouve l'arrêt de tramway Onderuit pour l'Amsteltram (ligne 25), qui offre une connexion rapide et directe vers Amsterdam Zuid et le centre-ville. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A9 en quelques minutes via la Beneluxbaan, avec des connexions directes vers l'A2, l'A4 et l'A10. Schiphol est également facilement accessible.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, il est clair qu'il s'agit d'une maison familiale bien entretenue et prête à emménager. Le hall offre de l'espace pour une garde-robe et dispose de toilettes rénovées. Par une belle porte coulissante, vous accédez à la cuisine/salon spacieux.

La cuisine de luxe, entièrement équipée avec îlot central, est placée au centre à l'avant et dispose d'un magnifique plan de travail en marbre et d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment un four Bosch, un four combiné micro-ondes Bosch, deux lave-vaisselle, un grand réfrigérateur Bosch avec tiroirs VitaFresh Plus et une combinaison réfrigérateur/congélateur Liebherr avec machine à glaçons. Les armoires de cuisine ont été renouvelées en 2026, donnant à la cuisine un look totalement contemporain.

À l'arrière, le salon se prolonge par une belle extension de quatre mètres. Cela crée un espace de vie très spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Le puits de lumière dans l'extension apporte une lumière naturelle supplémentaire. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un parquet en chevrons de haute qualité et d'une armoire encastrée sur mesure.

Premier étage : Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains de luxe et une buanderie séparée. La salle de bains moderne et spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. Sur le palier, il y a un placard de rangement pratique.

Deuxième étage : Le deuxième étage spacieux offre deux autres bonnes chambres, toutes deux avec une lucarne. Également à cet étage se trouve une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire sur le palier.

Jardin et rangement : Le jardin avant bien entretenu est aménagé de manière pratique et offre de l'espace pour ranger les vélos. Le jardin arrière nécessitant peu d'entretien mesure environ 57 m² (environ 9,50 mètres de profondeur et 6,00 mètres de largeur), merveilleusement situé au sud-ouest, et dispose d'une entrée arrière pratique. Dans le jardin, il y a un abri en pierre détaché, qui a été entièrement rénové en décembre 2025 et est équipé de l'électricité.

DÉTAILS :

• Maison familiale entièrement rénovée et agrandie (maison mitoyenne) ;
• Située à Elsrijk, un quartier résidentiel populaire et adapté aux enfants à Amstelveen ;
• Surface habitable d'environ 130 m², volume d'environ 460 m³ ;
• Espace de stockage externe d'environ 6 m² ;
• Réparti sur trois étages complets ;
• Quatre chambres et deux salles de bains, plus des toilettes séparées ;
• Cuisine de luxe avec îlot central, plan de travail en marbre et appareils électroménagers encastrés de haute qualité ;
• Double lave-vaisselle et fours, deux grands réfrigérateurs avec machine à glaçons ;
• Extension de quatre mètres avec puits de lumière et portes-fenêtres donnant sur le jardin ;
• Lucarnes spacieuses à l'avant et à l'arrière ;
• Parquet en chevrons de haute qualité et armoires encastrées sur mesure ;
• Utilisation fréquente de l'éclairage encastré, y compris l'éclairage de soirée atmosphérique ;
• Cadres de fenêtres en plastique avec double vitrage, donc sans entretien ;
• Isolation du toit présente ;
• Chaudière de chauffage central de 2018 ;
• Étiquette énergétique D ;
• Jardin arrière ensoleillé d'environ 57 m² orienté sud-ouest, avec entrée arrière ;
• Abri en pierre détaché, rénové en décembre 2025 ;
• Construit en 1959 ;
• Stationnement gratuit devant la porte via le système de permis de la municipalité d'Amstelveen ;
• Arrêt de tramway Onderuit (ligne 25) à environ 200 mètres à pied ;
• Excellente connexion avec Amsterdam Zuid, la Zuidas, l'A9 et Schiphol ;
• Loué meublé ;
• Ne convient pas aux colocataires ;
• Acceptation en concertation.

CONDITIONS DE LOCATION :
Le loyer est de 4 500 € par mois, hors gaz, eau, électricité et autres charges d'utilisation. La propriété est louée meublée et ne convient pas aux colocataires. Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer. Livraison en concertation.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau. Notre personnel sera heureux de vous aider.

Cette propriété est proposée conformément à l'article 7:17 paragraphe 6 du Code civil néerlandais. Les caractéristiques et/ou informations spécifiées ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celles-ci. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. Les caractéristiques spécifiées sont destinées uniquement à titre indicatif.