à louer: Maison de famille Bourgognestraat dans Maastricht
Show on map- 170 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
À louer en bordure du vieux centre-ville de Maastricht : cette belle maison de maître située dans le quartier le plus branché et tendance, Wyck à Maastricht.
Vivre dans le quartier le plus branché, tendance et en plein essor de Maastricht, situé en bordure du vieux centre-ville pittoresque (à distance de marche) avec toutes ses commodités tout en éprouvant la tranquillité et l'espace recherchés après une journée de travail chargée ? Alors cette maison de maître caractérielle, située dans une rue très calme mais bordant le nouveau centre de Maastricht dans le quartier de WYCK, est exactement ce que vous recherchez.
Ce bien vous offre un océan d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est très lumineux grâce à un maximum de lumière naturelle et à des finitions aux couleurs claires. L’extérieur de la maison présente également une apparence frappante, quel superbe bâtiment !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée/couloir, cuisine fermée (4.20m x 2.80m) avec entre autres une cuisinière à gaz à 5 feux avec un four extra large, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et la possibilité d’installer une table, toilettes séparées, salon (4.20m x 7.50m) avec porte-fenêtre donnant sur un jardin de ville sympathique. L'arrière du salon est équipé d'un puits de lumière dans le plafond, ce qui permet un éclairage naturel optimal.
1ER ÉTAGE
Escalier en bois authentique donnant accès à un palier avec une grande salle de bain de luxe (4.40m x 4.20m) avec une douche très spacieuse (1.00m x 1.50m), une baignoire, un lavabo avec deux vasques et des armoires murales avec un grand espace de rangement. Un toilette séparé et une chambre très spacieuse (4.40m x 4.20m).
2E ÉTAGE
Escalier en bois fixe menant au 2ème étage avec 2 chambres très spacieuses (4.20m x 4.20m et 4.40m x 4.20m), dont une est actuellement utilisée comme bureau.
CAVE
Cave pratique, spacieuse et sèche (6.10m x 4.10m x h 1.90m).
GÉNÉRAL
Le bien est très bien fini tout en préservant de beaux détails authentiques, dont des vitraux, mais doté de tout le confort tel que le double vitrage isolant et l’isolation de toiture.
Espace de cave unique très adapté comme espace de loisir. La zone est spécialement excavée afin d'offrir une hauteur sous plafond parfaite.
CARACTÉRISTIQUES
Type de bien : maison de maître, meublée (rideaux, rideaux occultants, stores);
Entretien : excellent;
Superficie habitable : env. 170 m2;
Espace extérieur : oui, joli jardin de ville d’environ 40m2;
Salon : composé de deux parties avec beaucoup de lumière naturelle;
Nombre de chambres : 3 grandes chambres.
SALLE DE BAINS
Grande baignoire;
Grande douche double (1.0m x 1.5m);
Meuble de salle de bain avec deux lavabos;
2 toilettes séparées (rez-de-chaussée et 1er étage);
Sol : bois et carrelage;
Chauffage : chaudière à gaz HR CW5.
EMPLACEMENT
Au cœur de Wyck (centre) Maastricht;
À 5 minutes à pied de la gare centrale de Maastricht (1 minute à vélo);
À 3 minutes de l'autoroute en direction de :
A2 vers Eindhoven/Amsterdam (direction nord);
A2 vers Liège-Bruxelles-Anvers (direction sud);
A79 Brunssum/Heerlen/Aix-la-Chapelle;
ANIMAUX
Sur demande
LOYER/FRAIS :
Loyer : 2.499 € par mois;
Dépôt : 5.000 €;
Inclus :
****** kwh/an (revenu des panneaux solaires)
Optionnel :
Q-Park Place de parking sous le Bourgogneplein 106 € par mois
Exclu :
gaz/eau/reste de l’électricité;
Étudiants non autorisés.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.800 par mois
- En vente depuis
- 19-08-2025
- Statut
- Loué sous réserve
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Monument historique
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 5.600
- Intérieur
- Non meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 170 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1924
- Emplacement
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (39 m², situé sur nord)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Toit isolé
- Chaudière
- Nefit HR (Gaz, Propriété)
- Classe énergétique
- D
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
