Zur Miete: Wohnhaus Bourgognestraat in Maastricht
Show on map- 170 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Zu vermieten am Rande der alten Innenstadt von Maastricht: dieses schöne Herrenhaus im angesagtesten Stadtteil Wyck in Maastricht.
Wohnen im angesagtesten, boomenden Stadtteil von Maastricht, am Rand der charmanten Altstadt (Fußweg) mit all seinen Annehmlichkeiten und dennoch die Ruhe und den Raum zu erleben, die Sie nach einem arbeitsreichen Tag suchen? Dann ist dieser charakteristische Herrenhaus, gelegen in einer sehr ruhigen Straße und grenzend an das neue Zentrum von Maastricht im Wohnviertel WYCK genau das, was Sie suchen.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Fülle von Platz, sowohl innen als auch außen, ist wunderbar hell durch maximalen Lichteinfall und die Ausführung in hellen Farben. Auch die Außenseite des Hauses hat ein auffälliges Erscheinungsbild, was für ein wunderschönes Gebäude!
EG
Eingang/Flur, geschlossene Küche (4.20m x 2.80m) mit unter anderem 5-flammigem Gasherd mit extra breitem Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Möglichkeit zur Aufstellung eines Tisches, separates WC, Wohnzimmer (4.20m x 7.50m) mit Schiebetüren zu einem gemütlichen Stadtgarten. Der hintere Teil des Wohnzimmers ist mit einem Lichtband in der Decke ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt.
- OG
Authentische Holztreppe führt zur Diele mit großem Luxusbad (4.40m x 4.20m) mit sehr geräumiger Dusche (1.00m x 1.50m), Badewanne, Waschbecken mit zwei Becken und Wandschränken mit viel Stauraum. Ein separates WC und ein sehr geräumiges Schlafzimmer (4.40m x 4.20m).
- OG
Fest montierte Holztreppe führt in das 2. Obergeschoss mit 2 sehr geräumigen Schlafzimmern (4.20m x 4.20m und 4.40m x 4.20m), von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
KELLER
Praktischer, geräumiger und trockener Hobbykeller (6.10m x 4.10m x h 1.90m).
ALLGEMEINES
Die Immobilie ist sehr schön ausgestattet und behält dabei schöne authentische Details, darunter Bleiglasfenster, ist aber ausgestattet mit allem Komfort wie isolierverglasten Fenstern und Dachdämmung.
Einzigartiger Kellerraum, der sich sehr gut als Hobbyraum eignet. Der Raum ist speziell ausgehoben, um Ihnen eine optimale Deckenhöhe zu bieten.
MERKMALE
Art der Immobilie: Herrenhaus, teilmöbliert (Vorhänge, Verdunkelungsvorhänge, Jalousien);
Wartung: ausgezeichnet;
Wohnfläche: ca. 170 m²;
Außenbereich: ja, gemütlicher Stadtgarten ca. 40m²;
Wohnzimmer: bestehend aus zwei Teilen mit viel Tageslicht;
Anzahl der Schlafzimmer: 3 große Schlafzimmer.
BADEZIMMER
Große Badewanne;
Große Duschkabine (1.0m x 1.5m);
Waschtisch mit zwei Waschbecken;
2 separate WC (EG und 1. OG);
Böden: Holz und Fliesen;
Heizung: HR Gasheizung CW5.
LAGE
Im Herzen von Wyck (Zentrum) Maastricht;
5 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Maastricht (1 Minute mit dem Fahrrad);
3 Minuten von der Autobahn in Richtung:
A2 nach Eindhoven/Amsterdam (nördliche Richtung);
A2 nach Lüttich-Brüssel-Antwerpen (südliche Richtung);
A79 Brunssum/Heerlen/Aachen;
HAUSTIERE
In Absprache
MIETE/KOSTEN:
Miete: 2.499 € pro Monat;
Kaution: 5.000 €;
Inklusive:
****** kwh/Jahr (Ertrag aus Solarpanels)
Optional:
Q-Park Parkplatz unter dem Bourgogneplein 106 € pro Monat
Exklusive:
gas/wasser/Reststrom;
Studenten nicht erlaubt.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.800 pro Monat
- Angeboten seit
- 19-08-2025
- Status
- unter Vorbehalt vermietet
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 5.600
- Einrichtung
- teilmöbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 170 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1924
- Lage
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (39 m², gelegen auf/an Norden)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Dachisolierung
- Heizkessel
- Nefit HR (Gas, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
