Zur Miete: Wohnhaus Graaf van Waldeckstraat in Maastricht
Show on map- 219 m²
- 7 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Im beliebten Villapark steht dieses charmante und geräumige Stadthaus in der Graaf van Waldeckstraat – komplett mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem gemütlichen Stadtgarten.
Mit einer Wohnfläche von 219 m² auf einem Grundstück von 184 m² atmet dieses, 1914 gebaute Haus, die Atmosphäre der damaligen Zeit, jedoch mit dem Komfort von heute. Authentische Details wie hohe Decken, Ornamente und ein Terrazzo-Boden machen es besonders.
Das Viertel Villapark ist eines der gefragtesten Stadtteile von Maastricht: grün, autofrei und wunderbar ruhig, obwohl Sie dennoch in Gehweite zum Stadtzentrum wohnen. Ein Supermarkt, ein Café und verschiedene Restaurants befinden sich buchstäblich um die Ecke. Auch sind Sie in nur 4 Minuten auf der nächsten Autobahn.
Aufteilung
Erdgeschoss
Eingang in einen stilvollen Flur mit hohen Decken, Ornamenten und einem originalen Terrazzo-Boden. Hier finden Sie die Toilette, die Treppe nach oben und den Zugang zum Keller.
Das gemütliche En-Suite-Wohnzimmer verfügt über einen eleganten Gaskamin mit Kamineinsatz, einen Holzboden und wunderschöne hohe Decken.
Anschließend befindet sich das geräumige Garten-/Esszimmer mit großen Schiebetüren zur Terrasse und zum Garten.
Die geschlossene Küche, maßgeschneidert und auf zwei Seiten eingerichtet, ist mit einem 5-Flammen-Gaskochfeld mit Wokbrenner, einem Ofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Von hier gelangen Sie in die praktische Hauswirtschafts-/Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und einer zusätzlichen Tür zum Garten.
Der Stadtgarten ist grün, ummauert und bietet eine schöne Terrasse für lange Sommerabende.
Zwischengeschoss
In dem hinteren Anbau befindet sich das erste Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Erster Stock
Zwei geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer. Dieses luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine geräumige Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette.
Zweiter Stock
Hier befinden sich noch drei Schlafzimmer und ein geräumiger Flur.
Besonderheiten
- Toplage in der Nähe des Stadtparks, des Zentrums, der Maas und von Ausfallstraßen
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 3 Toiletten
- Schönes grünes Stadtgarten
-
Parken vor der Tür (Genehmigung)
Bitte beachten: Diese Immobilie ist als reguläres Familienheim eingerichtet und genehmigt und ist nicht geeignet für Zimmervermietung oder Studentenunterbringung. Wir vermieten die Wohnung ausschließlich an Haushalte, die die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 10-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.950
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 219 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Stadthaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1914
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Gasherd
- Energieeffizienzklasse
- F
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
