In affitto: Casa Bourgognestraat in Maastricht
Show on map- 170 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
In affitto al limite del vecchio centro città di Maastricht: questa bella villa nella zona più trendy e alla moda di Maastricht, Wyck.
Vivere nel quartiere più trendy, alla moda e in espansione di Maastricht, situato al limite del vecchio centro città affascinante (raggiungibile a piedi) con tutti i suoi servizi e tuttavia vivere la tranquillità e lo spazio che cerchi dopo una lunga giornata di lavoro? Questa villa caratteristica, situata in una strada molto tranquilla ma confinante con il nuovo centro di Maastricht nel quartiere di WYCK è esattamente quello che stai cercando.
Questa proprietà ti offre un mare di spazio, sia all'interno che all'esterno, è estremamente luminosa grazie alla massima luce naturale e alle finiture in colori chiari. Anche l'esterno della proprietà ha un aspetto strabiliante, che bell'edificio!
PIANO TERRA
Ingresso/corridoio, cucina chiusa (4.20m x 2.80m) con, tra l'altro, piano cottura a gas a 5 fuochi con forno extra largo, lavastoviglie, frigorifero e possibilità di posizionare un tavolo, bagno separato, soggiorno (4.20m x 7.50m) con porte scorrevoli verso un accogliente giardino cittadino. La parte posteriore del soggiorno è dotata di un lucernario nel soffitto, che consente una grande illuminazione naturale.
1° PIANO
Scala in legno autentico dà accesso al pianerottolo con grande bagno di lusso (4.40m x 4.20m) dotato di doccia molto spaziosa (1.00m x 1.50m), vasca da bagno, lavabo con due lavandini e armadi a muro con molto spazio per riporre. Un bagno separato e una camera da letto molto spaziosa (4.40m x 4.20m).
2° PIANO
Scala in legno fissa dà accesso al 2° piano con 2 camere da letto molto spaziose (4.20m x 4.20m e 4.40m x 4.20m), una delle quali attualmente utilizzata come studio.
CANTINA
Pratica, spaziosa e asciutta cantina hobby (6.10m x 4.10m x h 1.90m).
GENERALE
L'immobile è molto ben rifinito, mantenendo i bei dettagli autentici, tra cui vetri colorati, ma dotato di tutti i comfort come vetri doppi isolanti e isolamento del tetto.
Spazio cantina unico, molto adatto come area hobby. Lo spazio è stato scavato appositamente per offrire un'altezza perfetta.
CARATTERISTICHE
Tipo di immobile: villa, arredato (tende, tende oscuranti, persiane);
Manutenzione: eccellente;
Superficie abitabile: ca.170 m²;
Spazio esterno: sì, accogliente giardino cittadino di ca. 40m²;
Soggiorno: composto da due parti con molto luce naturale;
Numero di camere da letto: 3 ampie camere da letto.
BAGNO
Grande vasca;
Grande doccia doppia (1.0m x 1.5m);
Mobile lavabo con due lavabi;
2 bagni separati (piano terra e 1° piano);
Pavimenti: legno e piastrelle;
Riscaldamento: caldaia a gas HR CW5.
POSIZIONE
Nel cuore di Wyck (centro) Maastricht;
5 minuti a piedi dalla stazione centrale di Maastricht (1 minuto in bicicletta);
A 3 minuti dall'autostrada in direzione:
A2 verso Eindhoven/Amsterdam (verso nord);
A2 verso Liegi-Bruxelles-Anversa (verso sud);
A79 Brunssum/Heerlen/Aquisgrana;
ANIMALI DOMESTICI
Da concordare
AFFITTO/COSTI:
Affitto: € 2.499 al mese;
Deposito: € 5.000;
Incluso:
****** kwh/anno (produzione da pannelli solari)
Opzionale:
Posto auto Q-Park sotto Bourgogneplein € 106 al mese
Escluso:
gas/acqua/elettricità residua;
Senza studenti.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.800 al mese
- In offerta dal
- 19-08-2025
- Stato
- Affittato con opzione
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Paesaggio urbano protetto
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 5.600
- Interni
- Semi arredato
Area e capacità
- Zona giorno
- 170 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1924
- Posizione
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (39 m², situato in nord)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del soffitto
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Nefit HR (Gas, Immobile)
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
