Zur Miete: Wohnhaus Trocaderostraat in Maastricht

Beschreibung

Beschreibung

Dieses gut gepflegte Doppelhaus verfügt über 4 Etagen mit Vorder- und Hintergarten, gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft in einer sehr gefragten Wohnlage (Biesland) in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Maastricht, dem Jekerpark, dem Stadtpark und der St. Pietersberg. 2016 vollständig renoviert und teilweise möbliert.

• Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule mit BSO und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Die Ausfallstraßen nach Lüttich und Heerlen/Sittard sind gut erreichbar.

Aufteilung

Erdgeschoss:

• Eingang, Flur mit Toilette, Stromkasten und Treppenaufgang ins Obergeschoss.
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Laminatboden und Terrassentüren zum Garten. Das Wohnzimmer kann durch Schiebetüren in den Ess- und Wohnbereich unterteilt werden.
• Küche mit Einbaugeräten (4-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank).

1. Etage:

• 3 Schlafzimmer mit Laminatboden oder Teppich.
• Moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und 2. Toilette.

2. Etage:

• Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar.

Untergeschoss:

• Der Keller ist über eine feste Treppe erreichbar, wo sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet.

Garten:

• Vorder- und Hintergarten
• Auffahrt mit Zugang zur Garage, die groß genug ist, um ein kleines Auto und/oder Fahrräder unterzubringen.

Mietpreis: 1.750 € pro Monat zzgl. Gas/Wasser/Strom, Internet und TV.

Besonderheiten

• Kaution: 2.800 €
• Verfügbar ab: 1. Juni 2026.
• Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet.
• Fassadendämmung.