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Para alquilar: Apartementos Körnerstraat 22 en Wijnandsrade

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6363 BX (Wijnandsrade)

2.745 € por mes

223 m²
4 habitaciones
Semi amueblado

Descripción

Ubicación central a 15 minutos en coche de Maastricht

Residencia muy bien acabada, debido a su ubicación favorable es un hogar ideal para expatriados o para oficina y/o consulta en casa.

Junto al idílico estanque del castillo de Wijnandsrade se encuentra esta residencia única ''Salices Domus''. Una vivienda con carácter y acabados lujosos (año de construcción 1910), ubicada en una antigua villa de estilo Jugendstil, donde la grandeza histórica se combina perfectamente con el confort contemporáneo.

Esta elegante residencia cuenta con una amplia sala de estar con grandes ventanales, una cocina semiabierta equipada con altos electrodomésticos (entre ellos, una cocina Falcon), una práctica lavadero, varias habitaciones, dos baños y un ala multifuncional con entrada propia - ideal para consultorio, oficina en casa o alojamiento para huéspedes.

El jardín patio bellamente ajardinado ofrece máxima privacidad y tranquilidad. Desde casi cada habitación, se puede disfrutar de agradables vistas del entorno verde y del estanque del castillo. Gracias a la ubicación central, se puede llegar en 20 minutos a Maastricht, Aix-la-Chapelle o Sittard.

Esta exclusiva residencia es especialmente adecuada para expatriados, profesionales internacionales o como vivienda empresarial. La propiedad se ofrece sin amueblar.

Sótano
Esta residencia cuenta con un sótano, que se puede usar como espacio de almacenamiento y tiene una superficie de aproximadamente 11 m2.

Planta baja
A través del amplio vestíbulo/entrada se tiene acceso a la acogedora sala de estar (oficina) y a la cocina semiabierta. Este espacio vital se caracteriza por techos altos, hermosos ornamentos y grandes ventanas con impresionantes vistas. La sala está decorada con suelos de pizarra Rembrandt. En la cocina se ha elegido una combinación de piedra azul y tablas de roble auténtico.

La cocina está completamente equipada con una cocina Falcon con tres hornos, un lavavajillas y un armario de medicinas. Adyacente se encuentra la lavadero, que cuenta con conexión para lavadora, espacio de caldera, un amplio trastero y acceso directo al patio/jardín.

El ala izquierda de la casa es ideal para su uso como espacio de oficina o consulta, accesible por entrada propia. Este espacio permite combinar elegantemente vivir y trabajar, sin comprometer la privacidad. También cuenta con estanterías empotradas. El área también tiene un baño separado con ducha a ras del suelo y lavabo, lo que lo convierte también en una excelente opción como alojamiento para huéspedes.

A través del pasillo, se accede a un segundo dormitorio con lavabo propio y a la amplia habitación principal. Esta cuenta con un acceso a la patio/jardín, un vestidor y un lujoso baño en suite. Equipado con una bañera, un inodoro, lavabo y una amplia ducha a ras de suelo con vista al jardín.

Oportunidades comerciales
Esta residencia única no solo ofrece una experiencia de vida de alta calidad, sino que también es excelente para aplicaciones comerciales. Gracias a su disposición versátil y posibilidades de zonificación, la vivienda puede funcionar como oficina exclusiva, espacio de consulta o lugar de trabajo representativo. La apariencia imponente, la ubicación central y la atmósfera elegante la convierten en una elección ideal para emprendedores y profesionales que valoran el estilo y el confort.

Jardín / estacionamiento
El hermoso jardín patio constituye un oasis de tranquilidad y privacidad, donde se puede disfrutar plenamente del entorno natural que ofrece Wijnandsrade. En la parte delantera de la propiedad se encuentra una plaza de aparcamiento privado, complementada con amplias opciones de aparcamiento público.

Detalles

Disponibilidad: inmediato.
Duración del alquiler: indefinido.
No se permite fumar dentro de la vivienda.
La revisión es parte del proceso de alquiler.
Superficie habitable: aprox. 223 m2.
Condición de alquiler: ingreso mínimo de 3 veces el alquiler, en el que se puede considerar el ingreso del cónyuge al 50%.
Amplio jardín patio protegido para la máxima tranquilidad y privacidad.
Residencia elegante y única de 1910 con una apariencia majestuosa.
Situada en un entorno pintoresco y natural junto al estanque del castillo.
Aparcamiento privado cerrado y amplias posibilidades de aparcamiento público.
Armonía entre la atmósfera auténtica y el confort contemporáneo.
Adecuada para uso residencial y ejecutivo.
Totalmente equipada con marcos de ventanas de madera maciza con doble acristalamiento.
Detalles auténticos: techos altos, adornos y elementos de estilo Jugendstil.
Completamente renovada/restaurada manteniendo su carácter.
Equipado con amplio alojamiento para invitados.