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Para alquilar: Apartementos Körnerstraat 22 en Wijnandsrade

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6363 BX (Wijnandsrade)

2.745 € por mes

223 m²
4 habitaciones
Semi amueblado

Descripción

Ubicación central a 15 minutos en coche de Maastricht

Residencia bellamente acabada, por su ubicación favorable es una vivienda ideal para expatriados o como oficina y/o consulta en casa.

Al lado del idílico Kasteelvijver de Wijnandsrade se encuentra esta única residencia ''Salices Domus''. Una vivienda con carácter y acabados lujosos (año de construcción 1910), situada en una antigua villa de estilo Jugendstil, donde la grandeza histórica se fusiona sin problemas con el confort contemporáneo.

Esta elegante residencia cuenta con una amplia sala de estar con grandes ventanales, una cocina semiabierta equipada con electrodomésticos de alta calidad (incluyendo cocina Falcon), un práctico lavadero, varias habitaciones, dos baños y un ala multifuncional con entrada privada, ideal como espacio de consulta, oficina en casa o alojamiento para huéspedes.

El jardín patio bellamente ajardinado ofrece máxima privacidad y tranquilidad. Desde casi cada habitación se pueden disfrutar de encantadoras vistas hacia el verde y el estanque del castillo. Gracias a la ubicación central, se puede llegar a Maastricht, Aquisgrán o Sittard en 20 minutos.

Esta exclusiva residencia es especialmente adecuada para expatriados, profesionales internacionales o como vivienda corporativa. La propiedad se ofrece amueblada.

Sótano
Esta residencia cuenta con un sótano, que se puede utilizar como espacio de almacenamiento y tiene un área de aproximadamente 11 m2.

Planta baja
A través del amplio vestíbulo/entrada, se tiene acceso a la acogedora sala de estar (oficina) y a la cocina semiabierta. Este espacio habitable se caracteriza por sus altos techos, hermosos adornos y grandes ventanas con vistas impresionantes. La sala de estar tiene suelo de pizarra Rembrandt. En la cocina se eligió una combinación elegante entre piedra azul y tablones de roble auténtico.

La cocina está completamente equipada con una cocina Falcon que incluye tres hornos, un lavavajillas y una despensa. Adyacente se encuentra el lavadero, equipado con conexión de electrodomésticos, sala de calderas, una despensa amplia y acceso directo al patio/jardín.

El ala izquierda de la casa es ideal para su uso como oficina o consulta, accesible a través de su propia entrada. Este espacio ofrece así la posibilidad de combinar elegantemente vivir y trabajar, sin comprometer la privacidad. Este espacio también cuenta con estantes incorporados. El espacio tiene un baño separado con ducha a ras de suelo y lavabo, lo que lo convierte también en una excelente opción para alojamiento de invitados.

A través del vestíbulo se accede a un segundo dormitorio con lavabo privado y a la espaciosa habitación principal. Esta cuenta con una puerta corredera que da al patio/jardín, un vestidor y un lujoso baño en suite. Equipado con una bañera, inodoro, lavabo y una amplia ducha a ras de suelo con vistas al jardín.

Oportunidades de negocio
Esta residencia única ofrece no solo una experiencia de vida de alta calidad, sino que también es excelente para aplicaciones comerciales. Gracias a la disposición versátil y a las posibilidades de zonificación, la vivienda puede funcionar como oficina exclusiva, espacio de consulta o lugar de trabajo representativo. La apariencia majestuosa, la ubicación central y la atmósfera elegante la convierten en una elección ideal para empresarios y profesionales que valoran el glamour y el confort.

Jardín / estacionamiento
El bellamente ajardinado jardín patio forma una oasis de tranquilidad y privacidad, donde se puede disfrutar al máximo del entorno natural que Wijnandsrade tiene para ofrecer. En la parte frontal del edificio hay un espacio de estacionamiento privado cerrable, complementado con amplias posibilidades de estacionamiento público.

Particularidades

Disponibilidad: inmediata.
Período de alquiler: indefinido.
No se permite fumar en la vivienda.
La verificación es parte del procedimiento de alquiler.
Superficie habitable: aproximadamente 223 m2.
Condición de alquiler: ingresos mínimos 3 veces el alquiler, en el que los ingresos de la pareja se contabilizan en un 50% si es aplicable.
Amplio jardín patio protegido para una máxima tranquilidad y privacidad.
Residencia elegante y única de 1910 con apariencia majestuosa.
Situada en un entorno pintoresco y natural junto al estanque del castillo.
Aparcamiento privado cerrado y amplias posibilidades de aparcamiento público.
Armonía entre un ambiente auténtico y el confort contemporáneo.
Adecuado para uso residencial y comercial.
Totalmente equipado con marcos de madera dura con doble acristalamiento.
Detalles auténticos: techos altos, ornamentos y elementos de estilo Jugendstil.
Completamente renovado/restaurado manteniendo el carácter.
Equipado con amplio alojamiento para huéspedes.