Para alquilar: Apartementos Körnerstraat 22 en Wijnandsrade
Show on map- 223 m²
- 4 habitaciones
- Semi amueblado
Descripción
Ubicación central a 15 minutos en coche de Maastricht.
Hermosa residencia acabada, gracias a la ubicación favorable, una vivienda ideal para expatriados o para oficina y/o consulta en casa.
Situada junto al idílico estanque del castillo de Wijnandsrade, se encuentra esta única residencia 'Salices Domus'.
Una vivienda con carácter y acabados lujosos (año de construcción 1910), ubicada en una antigua villa de estilo Jugendstil, donde la grandeza histórica se combina a la perfección con el confort contemporáneo.
Esta elegante residencia cuenta con un amplio salón con grandes ventanales, una cocina semiabierta equipada con electrodomésticos de alta gama (incluido un horno Falcon), una práctica sala de lavandería, varias habitaciones, dos baños y un ala multifuncional con entrada independiente - ideal como espacio de consulta, oficina en casa o alojamiento para invitados.
El jardín patio, bellamente diseñado, ofrece máxima privacidad y tranquilidad. Desde casi todas las habitaciones se puede disfrutar de vistas atmosféricas al verde y al estanque del castillo. Gracias a su ubicación central, se puede llegar a Maastricht, Aquisgrán o Sittard en 20 minutos.
Esta exclusiva residencia es especialmente adecuada para expatriados, profesionales internacionales o como vivienda empresarial. La casa se ofrece sin amueblar.
Sótano
Esta residencia cuenta con un sótano, que puede utilizarse como espacio de almacenamiento y tiene una superficie de aproximadamente 11 m2.
Planta baja
A través del amplio vestíbulo/entrada, se accede al acogedor salón (oficina) y a la cocina semiabierta. Este espacio vital se caracteriza por techos altos, bellos ornamentos y grandes ventanas con hermosas vistas. El salón está dotado de un suelo de pizarra Rembrandt. En la cocina se ha optado por una combinación de piedra azul y auténticas tablas de roble.
La cocina está completamente equipada con un horno Falco que tiene tres hornos, un lavaplatos y una despensa. Adyacente se encuentra la lavandería, equipada con conexión de electrodomésticos, área para la caldera, un amplio armario de despensa y acceso directo al patio/jardín.
El ala izquierda de la casa es particularmente adecuada para ser utilizada como oficina o sala de consulta, accesible a través de su propia entrada. Este espacio ofrece por lo tanto la posibilidad de combinar elegantemente vida y trabajo, sin comprometer la privacidad. Esta habitación también cuenta con estanterías empotradas. La sala también tiene un baño separado con ducha a ras de suelo y lavabo, lo que la hace ideal como alojamiento para invitados.
A través del vestíbulo se accede a un segundo dormitorio con lavabo propio y al amplio dormitorio principal. Este dispone de una puerta corredera que da al patio/jardín, un vestidor y un lujoso baño en suite. Equipado con bañera, inodoro, lavabo y una amplia ducha a ras de suelo con vistas al jardín.
Posibilidades comerciales
Esta residencia única ofrece no solo una experiencia de vida de alta calidad, sino que también es excelentemente adecuada para aplicaciones comerciales. Gracias a la disposición versátil y las posibilidades de zonificación, la propiedad puede servir como oficina exclusiva, espacio de consulta o lugar de trabajo representativo. La apariencia majestuosa, la ubicación central y el ambiente elegante la convierten en una opción ideal para emprendedores y profesionales que valoran la elegancia y el confort.
Jardín / estacionamiento
El bellamente diseñado jardín patio representa un oasis de paz y privacidad, donde puede disfrutar plenamente del entorno natural que Wijnandsrade tiene para ofrecer. En la parte delantera del edificio hay una plaza de aparcamiento privada cerrada, complementada con amplias posibilidades de estacionamiento público.
Características
- Disponibilidad: Inmediata.
- Periodo de alquiler: Indefinido.
- Depósito: €5700,-.
- No se permiten mascotas.
- No se permite fumar en la vivienda.
- El screening es parte del procedimiento de alquiler.
- Superficie habitable: aproximadamente 223 m2.
- Condiciones de alquiler: ingreso mínimo de 3x la renta, donde el ingreso de la pareja se cuenta al 50%.
- Amplio jardín patio protegido para máxima tranquilidad y privacidad.
- Residencia elegante y única de 1910 con apariencia majestuosa.
- Ubicada en un entorno pintoresco y natural junto al estanque del castillo.
- Estacionamiento privado cerrado y amplias posibilidades de aparcamiento público.
- Armonía entre atmósfera auténtica y confort contemporáneo.
- Adecuado para uso residencial y comercial.
- Completamente equipado con marcos de ventanas de madera dura con doble acristalamiento.
- Detalles auténticos: techos altos, ornamentos y elementos de estilo Jugendstil.
- Totalmente renovado/restaurado conservando el carácter.
- Dotado de amplio alojamiento para invitados.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 2.850 al mes
- Precio por m²
- € 13
- Ofrecido desde
- 25-02-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Depósito
- € 5.700
- Interior
- Semi amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 223 m²
- Contenido
- 866 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Planta baja, Apartamento
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1910
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- En un parque
- Junto al agua
- en una zona residencial
- En zona boscosa
- Vista sin obstáculos
Clasificación
- Número de habitaciones
- 4
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 2
- Número de pisos
- 1
- Planta
- 1
- Instalaciones
-
- Bañera
- Ducha
- Trastero
- Inodoro
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente (72 m², ubicado en norte)
- Descripción del jardín
- achtertuin
- Acceso trasero
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Aislamiento
- Doble acristalamiento
- Calefacción
- Caldera de calefacción central, Calefacción radiante parcial
- Agua caliente
- Caldera de calefacción central
- Caldera de calefacción central
- NEFIT (Gas, Inmueble)
- Calificación energética
- E
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Público