In affitto: Appartamento Sint Pieterstraat in Maastricht
Show on map- 228 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
I penthouses si trovano sempre agli ultimi piani dei complessi residenziali, ma sono più noti per la loro libertà, grande superficie abitabile e finiture esclusive. È tempo di reinventare il termine con questo splendido "penthouse", al secondo piano! Grande, lussuoso e con ben due ampie terrazze sul tetto.
Un layout trasparente con un generoso soggiorno, biblioteca, cucina aperta, 2 camere da letto e 2 bagni; c'è tutto! Finiture di alta qualità e attenzione alla sostenibilità attraverso pannelli solari e una pompa di calore. Inoltre, tutte le aree abitative sono adiacenti alle terrazze sul tetto e godono quindi di vista e luce.
Layout:
Interrato:
Garage con posto auto privato (secondo posto auto in opzione) con punto di ricarica privato per automobili elettriche; lavandino comune per smaltimento con acqua calda e fredda
Deposito privato (ca. 8m²).
Piano terra:
Entrata centrale con pavimento in pietra naturale, qui si trova il pannello dell'interfono e le cassette postali e c'è accesso all'ascensore e alle scale.
2° piano (piano del penthouse):
Uscendo dall'ascensore, si entra in un (comune) corridoio, di circa 16m² da cui si accede all'abitazione.
Entrata/ corridoio privato, di circa 25m² con guardaroba su misura;
Servizio igienico attrezzato con WC a parete, lavabo e faretti incassati.
Il soggiorno spazioso, ca. 74m² ha pareti con intonaco liscio e pittura, decorate parzialmente e dotate di illuminazione a muro e carta da parati d'atmosfera, 2x porte in vetro a battente/nazionali, illuminazione di circolazione; Doppia porta scorrevole verso il balcone (ca. 12m²);
Porte in vetro verso l'ingresso, collegamento aperto con la cucina abitabile.
Dal soggiorno si passa alla parte anteriore nel
TV/libreria, ca. 26m² dotata di faretti incassati, muro di armadi fissi con illuminazione e porta in vetro a battente verso l'ingresso.
La cucina abitabile ca. 33m² è situata sul retro e dispone anche di accesso a entrambi i balconi.
La cucina è strutturata a L con isola attrezzata con:
Cassetti e sottocassa; piano di lavoro in Corian con punto elettrico;
- Lavello con Quooker;
- Lavastoviglie Siemens
- Piano cottura a induzione Bora con cappa integrata (filtro plasma)
- Tavolo da pranzo all'isola di cottura
- Forno a vapore combinato Siemens studioline
- Forno Siemens studioline
- Frigorifero Siemens
- Congelatore Siemens
- Contattore del caffè e bancone in legno.
Camera da letto principale ca. 17m² attrezzata con faretti incassati, lussuoso muro armadio con illuminazione, porta scorrevole verso il balcone (ca. 17m²) e la porta verso il bagno privato.
Il bagno di ca 11m² ha pavimento piastrellato e pareti parzialmente piastrellate, il soffitto è dotato di faretti incassati. Gli arredi sono lussuosi e comprendono una vasca da bagno a due posti freestanding, una spaziosa doccia a filo a un lato dietro un muro piastrellato e dall'altro lato il WC a muro. Il mobile lavabo è extra largo con doppio lavandino.
L'altra camera da letto è di ca. 20m² e l'altra 2° bagno è completamente piastrellato e dotato di faretti incassati. È presente un armadio a muro separato dotato di un lussuoso muro armadio con illuminazione (guardaroba), è presente una porta in vetro a battente e dalla camera da letto vi è una vista in vetro su quello privato.
Questo bagno di ca. 7m² ha pareti parzialmente piastrellate ed è dotato di faretti incassati. Il secondo bagno è arredato con WC a parete, doccia a filo
e mobile lavabo spazioso con specchio.
Camera tecnica, ca. 4m², pavimento piastrellato, qui si trovano impianti tecnici e il collegamento per la biancheria.
Il magazzino separato, ca. 9m² ha un pavimento piastrellato e ha un proprio ingresso (porta d'ingresso) dal corridoio.
Dotazioni tecniche:
• Pompa di calore aria/acqua NIBE F2120
Modulo di control/ regolazione NIBE SMO 40
Serbatoio di accumulo da 100 litri NIBE UKV
Boiler NIBE 365 litri
• 2 x sistema di recupero del calore Zehnder (regolabile in diverse stanze)
• Riscaldamento a pavimento segmentato e raffreddamento
• Impianto elettrico moderno, 3 x 40 ampere, corrente diurna e notturna
• Installazione Comelit Videocom.
Particolarità:
Il pavimento è completamente piastrellato e dotato di riscaldamento/riposo;
L'abitazione è completamente arredata (tende);
Ci sono tende (regolabili automaticamente);
È disponibile un parcheggio privato esclusivo con punto di ricarica elettrica, un 2° posto auto può essere affittato opzionalmente, costo: € 250,- m/m.
Deposito privato nel garage (ca. 8m²).
Un contratto di locazione si stipula solo con l'esplicito consenso del locatore.
Viene affittato solo a un nucleo familiare (no coinquilini);
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
Prezzo a richiesta
- In offerta dal
- 16-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 10.000
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 228 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Attico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
-
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Ascensore
- Balcone francese
- Citofono
- Tendalino
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A++++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
