à louer: Appartement Marnixkade 17 3 dans Amsterdam

Description

Grand appartement sur 3 niveaux d'environ 95 m² avec une vue dégagée sur l'eau et le quai. Le logement comprend notamment un salon lumineux et 4 chambres. Le logement est idéalement situé au coin de, entre autres, le Jordaan, le centre-ville et le Westerpark. Le logement a un label énergétique B.

NON DESTINE AUX COLLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de rendre ce bien disponible aux colocataires. On entend par colocataires des étudiants et/ou des amis, frères et soeurs qui louent le logement ensemble. Il est également impossible pour deux ou plusieurs personnes travaillant (très diplômées) de vivre ensemble. Un couple, un ménage ou une famille est éligible pour ce logement.

LA DISPOSITION
Via l'escalier commun, vous accédez à l'entrée de cet appartement au troisième étage. Le hall central permet d'accéder à toutes les pièces et aux toilettes séparées. Depuis le hall, une pièce de rangement séparée est accessible. À l'avant de l'appartement se trouve le salon avec cuisine ouverte. Depuis le salon, vous avez une belle vue dégagée sur la Marnixkade. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz 4 feux, d'un four/micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle. Également à l'avant se trouve une chambre d'environ 7,5 m² (2 m x 3,70 m). À l'arrière se trouve la deuxième chambre d'environ 10 m² (1,80 m x 5,50 m). Au milieu de la maison se trouve un garde-manger avec à côté un escalier interne qui vous mène au 4ème étage.

Ici se trouve la troisième chambre d'environ 6 m² (5,30 m x 1,10 m). À ce niveau se trouve également la salle de bain. La salle de bain est équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire avec jacuzzi, d'une douche, d'un radiateur design et d'un WC. Le raccordement pour la machine à laver se trouve également dans la salle de bain. Entre la salle de bain et la chambre se trouve un palier avec un escalier interne qui vous mène au cinquième (et dernier) étage. À ce niveau, vous trouverez une grande et lumineuse chambre d'environ 19 m² (3,80 m x 4,90 m) avec des placards intégrés.

Sauf pour les rideaux, le logement sera fourni meublé (y compris le revêtement de sol + éclairage).

LA SITUATION
Cet appartement est situé au centre d'Amsterdam, à la lisière du Jordaan ! Vous êtes en plein cœur de l'animation, à proximité de tous les magasins imaginables, sur Haarlemmerstraat et Haarlemmerdijk et des nombreuses terrasses, cafés et restaurants dans le coin. Le Jordaan a quatre marchés, deux le samedi et deux le lundi. Le lundi, il y a un marché sur la Westerstraat et sur le Noordermarkt. Le samedi, au Lindengracht et au Noordermarkt (marché fermier, marché aux puces et brocante). À un jet de pierre se trouve le délicieux Westerpark. Dans ce magnifique parc urbain doté de bâtiments industriels historiques, vous trouverez des espaces verts, un lieu de travail, un espace pour des événements importants ou plus modestes ainsi que divers établissements de restauration, cinéma, théâtre et d'expositions. La gare centrale est également juste au coin. L'accessibilité est excellente. Avec les transports en commun (différentes lignes de tram et de bus), vous pouvez entrer et sortir de la ville en peu de temps, et en voiture, le périphérique A10 est accessible en quelques minutes.

L'ENTRETIEN
Tous les murs sont soigneusement enduits et récemment entièrement peints. L'ensemble du logement est équipé d'une installation de chauffage central et de fenêtres à double vitrage. Le logement est pourvu de sols stratifiés et d'éclairages encastrés. Les rideaux doivent être posés par le locataire lui-même. Le logement a un label énergétique B.

CARACTERISTIQUES SPECIALES

• Non adapté aux colocataires ;
• Loyer hors charges ;
• Dépôt de 2 mois ;
• Durée de location minimum de 1 an ;
• Pour ce bien, il y a une exigence de revenu avec un revenu brut mensuel d'au moins 4x le loyer net.