Zur Miete: Etagenwohnung Marnixkade 17 3 in Amsterdam

Beschreibung

Geräumiges 3-stöckiges Oberhaus von ca. 95 m² mit weitem und freiem Blick über Wasser und Kais. Die Wohnung verfügt unter anderem über ein helles Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine zentrale Lage um die Ecke von unter anderem der Jordaan, der Innenstadt und dem Westerpark. Die Wohnung hat ein Energieeffizienzlabel B.

NICHT FÜR TEILENDE
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung für Teilende zur Verfügung zu stellen. Unter Teilenden verstehen sich Studenten und/oder Freunde oder Freundinnen, Brüder und/oder Schwestern, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenwohnen von 2 oder mehr (hochqualifizierten) arbeitenden Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommt jedoch für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie den Eingang dieser Wohnung im dritten Stock. Der zentrale Flur gewährt Zugang zu allen Räumen und der separaten Toilette. Vom Flur aus ist ein separater Lagerraum erreichbar. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen freien Blick über die Marnixkade. Die Küche ist ausgestattet mit einem 4-Flammen-Gasherd, einem Ofen/Mikrowelle, einem Abluftventilator, einer Kühl-/Gefrierkombination und einer Geschirrspülmaschine. Ebenfalls an der Vorderseite befindet sich ein Schlafzimmer von ca. 7,5 m² (2 m x 3,70 m). Auf der Rückseite befindet sich das zweite Schlafzimmer von ca. 10 m² (1,80 m x 5,50 m). In der Mitte der Wohnung gibt es einen Vorratsraum, daneben die interne Treppe, die Sie in den 4. Stock bringt.

Hier befindet sich das dritte Schlaf-/Arbeitszimmer von ca. 6 m² (5,30 m x 1,10 m). In dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbeckenmöbel, einer Badewanne mit Whirlpool, einer Dusche, einem Designerheizkörper und einer Toilette. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zwischen dem Badezimmer und dem Schlafzimmer gibt es einen Flur mit einer internen Treppe, die Sie in den fünften (und obersten) Stock bringt. In dieser Etage finden Sie ein geräumiges und helles Schlafzimmer von ca. 19 m² (3,80 m x 4,90 m) mit Einbauschränken.

Außer der Fensterdekoration wird die Wohnung mit Möbeln (einschließlich Bodenbelag + Beleuchtung) übergeben.

DIE LAGE
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Amsterdam am Rand der Jordaan! Sie befinden sich mitten im Geschehen, in der Nähe aller denkbaren Geschäfte, unter anderem in der Haarlemmerstraat und Haarlemmerdijk sowie den zahlreichen Terrassen, Cafés und Restaurants in der Nähe. Die Jordaan hat vier Märkte, zwei am Samstag und zwei am Montag. Am Montag gibt es einen Markt in der Westerstraat und auf dem Noordermarkt. Am Samstag auf der Lindengracht und dem Noordermarkt (Bauernmarkt, Flohmarkt und Brocante). In unmittelbarer Nähe liegt der herrliche Westerpark. In diesem wunderschönen Stadtpark mit historischen Fabrikgebäuden finden Sie Grünflächen, einen Arbeitsplatz, Platz für große und kleine Veranstaltungen sowie verschiedene Gastronomie-, Film-, Theater- und Ausstellungsorte. Auch der Hauptbahnhof liegt um die Ecke. Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen) sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt und wieder draußen und mit dem Auto ist die Ringstraße A10 innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

DIE WARTUNG
Alle Wände sind ordentlich verputzt und wurden kürzlich vollständig gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Zentralheizung und vollisoliertem Doppelglas ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminatböden und eingebaute Beleuchtung ausgestattet. Die Fensterdekoration muss vom Mieter selbst angebracht werden. Die Wohnung hat ein Energieeffizienzlabel B.

BESONDERHEITEN
-Nicht für Teilende geeignet;
-Miete exkl. G/W/E;
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestens Mietdauer von 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit dem Ziel eines Brutto-Monatseinkommens von mindestens 4x der Nettomiete.