Zur Miete: Etagenwohnung Linnaeusstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 153 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Schöner und luxuriöser dreigeschossiger Obergeschoss (ca. 153 m²) am Oosterpark!
Miete: € 4.350,-- pro Monat (exklusive Nebenkosten)
Verfügbarkeit: Ab sofort
Gelegen an der lebhaften Linnaeusstraat, direkt angrenzend an den wunderschönen Oosterpark, bieten wir dieses außergewöhnliche und vollständig möblierte dreigeschossige Obergeschoss an. Mit einer Wohnfläche von etwa 153 m² (nach NEN 2580 gemessen), drei großzügigen Schlafzimmern, drei Badezimmern und mehreren Außenbereichen genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus.
Das charakteristische Herrenhaus wurde ursprünglich im Jahr 1886 erbaut und kürzlich hochwertig renoviert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Eingang von der Straße, hohe Decken, originale architektonische Details, Holzböden im gesamten Gebäude, elegante Kronleuchter und eine Fülle von natürlichem Licht.
Die Aufteilung
Erster Stock
- Eingang: Privater Eingang auf Straßenniveau mit Treppe zum ersten Stock. Großzügige Empfangshalle mit separater Gästetoilette und Dusche.
- Wohn- & Esszimmer: Eindrucksvolles, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, funktionierendem Kamin, dekorativen Stuckdeckenleisten und stilvollen Kronleuchtern. Durch schöne, originale Schiebetüren ist das Wohnzimmer vom separaten Esszimmer getrennt.
- Küche: Die luxuriöse, voll ausgestattete Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, einschließlich einem Gaskochfeld, einem Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.
- Außenräume: An der Vorderseite befindet sich ein Balkon mit Blick auf die Linnaeusstraat. Auf der Rückseite haben Sie direkten Zugang zu einer großen, westlich gelegenen Dachterrasse.
Zweiter Stock
- Flur: Ausgestattet mit einem praktischen Wasch- und Abstellraum, einschließlich Waschmaschine und Trockner.
- Hauptschlafzimmer (Rückseite): Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen Dachterrasse nach Westen. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC.
- Zweites Schlafzimmer (Vorderseite): Ein zweites großes, helles Schlafzimmer.
- Familienbadezimmer: Ein luxuriöses Designbad ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne und einer bodengleichen Dusche.
Dritter Stock (Dachgeschoss)
- Drittes Schlafzimmer: Großes, stilvolles Dachschlafzimmer.
- Extra Lounge/Büro: Ein separater offener Raum, ideal als Lounge- oder Arbeitszimmer.
- Abstellraum: Diese Etage bietet zahlreiche praktische Staumöglichkeiten.
Außenräume & Sonne
Die Wohnung ist reichlich mit Außenräumen gesegnet, wodurch Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können:
- Balkon an der Vorderseite in Richtung Osten (für die Morgensonne).
- Zwei großzügige Dachterrassen an der Rückseite in Richtung Westen (für die Nachmittags- und Abendsonne).
Lage & Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnviertel von Amsterdam-Ost. Der Oosterpark liegt buchstäblich um die Ecke. Darüber hinaus sind die Amstel, Artis, der Dappermarkt sowie zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Fachgeschäfte bequem zu Fuß erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet:
- Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Nähe.
- Der Bahnhof Muiderpoort ist zu Fuß erreichbar.
- Die U-Bahn-Station Wibautstraat befindet sich in der Nähe.
- Das Zentrum von Amsterdam ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
- Mit dem Auto erreichen Sie die Ring A10 in etwa 5 Minuten.
Wichtigste Merkmale:
- Wohnfläche: Ca. 153 m² (NEN 2580)
- Zustand: Vollständig möbliert und kürzlich hochwertig renoviert
- Schlafzimmer: 3 großzügige Schlafzimmer
- Badezimmer: 3 luxuriöse Badezimmer
- Komfort: Funktionierender Kamin, Designerheizkörper, LED-Beleuchtung und Holzböden
- Außenbereich: 1 Balkon (Osten) und 2 Dachterrassen (Westen)
- Wohnungsart: Ausgezeichnet geeignet als Familienhaus
Mietbedingungen:
- Mietpreis: € 4.350,-- pro Monat
- Nebenkosten: Exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit: Ab sofort
- Einschränkungen: Rauchen ist nicht erlaubt. Die Unterkunft darf nicht von mehreren Mietern geteilt werden.
- Vergabe: Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.350 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 11-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 8.700
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 153 m²
- Inhalt
- 400 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1886
- Lage
-
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Mechanische Lüftung
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Französischer Balkon
- Gegensprechanlage
- Kanalanschluss
- Dachfenster
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin, offener Kamin möglich, Holzofen
- Warmwasser
- Zentralheizung, Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
Sehenswürdigkeiten
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