Zur Miete: Etagenwohnung Oostende in Helmond

Beschreibung

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ZU VERMIETEN: Oostende 203, Helmond
Miete: €1.425,- excl. €75,- Nebenkosten
Verfügbar ab dem 01-04-2026

ORANJEKADE HELMOND
In der Oranjekade wohnen Sie an einem einzigartigen Standort, direkt am Wasser der Zuid-Willemsvaart. Diese charakteristische Uferpromenade verleiht dem Projekt ein besonderes Aussehen und sorgt täglich für eine wunderschöne Aussicht und eine entspannte Atmosphäre. Das Projekt kombiniert stilvolle Lagerhausarchitektur mit zeitgenössischen Wohngebäuden. Die robusten, industriellen Details und die moderne Ausstattung verleihen Oranjekade einen internationalen Charme, der an Wohngegenden in Städten wie Amsterdam und Berlin erinnert. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Wohnen in einer grünen, wasserreichen Umgebung und in wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum von Helmond. Geschäfte, Gastronomie, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Oranjekade liegt günstig zu wichtigen Ausfallstraßen in Richtung Eindhoven, Venlo und ’s-Hertogenbosch. Über die nahegelegene N270 und A67 sind Sie schnell unterwegs. Zudem verfügt Helmond über mehrere NS-Bahnhöfe mit direkten Zugverbindungen unter anderem nach Eindhoven und Venlo. Auch verschiedene Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an die Region.

AUFTEILUNG
Allgemein:

• Gegensprechanlage;
• Zugang zur Wohnung über Treppenhaus oder Aufzug.

Wohnung:

• Eingang;
• Flur mit ausreichend Platz;
• (Teilweise) gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Gepflegte Küche mit verschiedenen eingebauten Geräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken;
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine;
• Balkon.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Lagerraum und einen Parkplatz.

AUSSTATTUNG:

• Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Fußleiste versehen;
• Die Wände in der Wohnung sind malerbereit;
• Die Sanitärbereiche sind gefließt;
• Die Decke ist mit Spritzarbeiten versehen.

Zur besseren Veranschaulichung der Wohnung und der Ausführung wurden der Anzeige verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss hinzugefügt. Die Fotos können von einer ähnlichen Immobilie stammen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, erhebt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese lauten wie folgt:

• Im Falle eines Einkommens muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5 x der Miete betragen. Feste Zulagen wie Urlaubsgeld, Jahresendprämie etc. können angerechnet werden;
• Bei zwei Einkünften (von Ihnen und Ihrem Partner) kann das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden. Das höchste Einkommen kann vollständig angerechnet werden. Die Summe hiervon muss ebenfalls mindestens 3,5x der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flex-Verträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe von AOW und etwaiger Nettorenten mindestens 3x der Miete betragen;
• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn von mindestens 3,5x der Miete haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag am ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
• Die Nebenkosten betragen €75,- pro Monat;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2x der Miete verlangt;
• Haustiere sind erlaubt.

Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und vorbehaltlich Änderungen. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.