Zur Miete: Etagenwohnung Oostende in Helmond

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Oostende 315, Helmond
Mietpreis: 1.469 €,- zzgl. 75 €,- Nebenkosten
Verfügbar ab 01-03-2026
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ORANJEKADE HELMOND
In der Oranjekade wohnen Sie an einem einzigartigen Standort, direkt am Wasser der Zuid-Willemsvaart. Diese charakteristische Uferpromenade verleiht dem Projekt ein besonderes Erscheinungsbild und sorgt täglich für eine schöne Aussicht und eine entspannte Atmosphäre. Das Projekt kombiniert stilvolle Lagerhausarchitektur mit modernen Wohngebäuden. Die robusten, industriellen Details und die moderne Ausstattung verleihen der Oranjekade einen internationalen Charme, der an Wohngebiete in Städten wie Amsterdam und Berlin erinnert. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Wohnen in einer grünen, wasserreichen Umgebung und in nur wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum von Helmond. Geschäfte, Gastronomie, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die Oranjekade liegt günstig zu wichtigen Hauptstraßen in Richtung Eindhoven, Venlo und ’s-Hertogenbosch. Über die nahegelegene N270 und A67 sind Sie schnell unterwegs. Auch Helmond verfügt über mehrere NS-Bahnhöfe mit direkten Zugverbindungen nach unter anderem Eindhoven und Venlo. Auch verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Region.

RAUMAUFTEILUNG
Allgemein:
- Gegensprechanlage;
- Zugang zur Wohnung über Treppenhaus oder Aufzug.

Wohnung:
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz;
- (Teilweise) gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- Gepflegte Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten einschließlich Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- Geflieste Badezimmer ausgestattet mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken;
- Innenabstellraum mit Anschluss für Waschmaschine;;
- Balkon.

Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz.

AUSSTATTUNG:
- Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Sockelleiste ausgelegt;
- Die Wände in der Wohnung sind tapezierfähig;
- Die sanitären Bereiche sind mit Keramiken ausgestattet;
- Die Decke ist mit Spritzarbeiten versehen.

Für eine bessere Vorstellung von der Wohnung und Ausstattung wurden verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss zu der Anzeige hinzugefügt. Es besteht die Möglichkeit, dass die Fotos aus einer vergleichbaren Wohnung stammen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, legt der Vermieter einige Einkommensanforderungen fest. Diese sind wie folgt:
- Im Falle von 1 Einkommen muss Ihr Brutto-Monatsgehalt mindestens 3,5-mal die Mietsumme betragen. Mögliche feste Zulagen wie Urlaubsvergütung, Jahresendprämie etc. dürfen angerechnet werden;
- Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen darf vollständig berücksichtigt werden. Die Gesamtsumme davon muss ebenfalls mindestens 3,5-mal die Mietsumme betragen;
- Wenn Sie in einem Arbeitsverhältnis stehen, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Arbeitsvertrag verfügen. Nullstunden-, Leiharbeiter- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe aus AOW und eventuell Nettorente mindestens 3-mal der Mietpreis sein;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5-mal dem Mietpreis haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein voll funktionsfähiges Geschäftsjahr selbständig gewesen sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten Tag des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Die Nebenkosten betragen 75 €,- pro Monat;
- Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von 2-mal der Miete verlangt;
- Haustiere sind erlaubt.

Die Informationen in dieser Anzeige sind unverbindlich und unter Vorbehalt von Änderungen. Aus dieser Anzeige können keine Ansprüche abgeleitet werden.