Zur Miete: Etagenwohnung Herengracht in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 75 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Schöne Wohnung zur Miete an den Grachten in Leiden!
Bald wird diese geräumige und attraktive 4-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m² an der charakteristischen Herengracht verfügbar sein. Sie befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines wunderschönen nationalen Denkmals und verfügt über hohe Fenster, die nicht nur viel natürliches Licht hereinlassen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Gracht bieten.
Eine Top-Lage im Herzen von Leiden
Die Lage ist ideal: nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Leiden entfernt und in Geh- und Radentfernung zu verschiedenen Geschäften, gemütlichen Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten. Ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die alles genießen möchten, was die Stadt zu bieten hat.
Geschichte und Komfort im Einklang
Das monumentale Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde komplett modernisiert und an moderne Anforderungen angepasst – ohne seinen authentischen Charme zu beeinträchtigen. Im Inneren finden Sie einen stilvollen Fischgrätboden und eine hochwertige Ausstattung, die Eleganz und Komfort ausstrahlt.
Moderne Annehmlichkeiten
Das Wohnzimmer mit moderner Küche befindet sich auf der Rückseite im ersten Stock der Wohnung und die Schlafzimmer auf der Vorderseite im Erdgeschoss. In den Zimmern finden Sie die ursprünglichen Elemente wieder.
Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle – ideal für alle, die gerne kochen oder Komfort schätzen.
Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer Dusche mit zwei Duschköpfen: einer wunderbaren Regendusche und einer Handbrause für zusätzlichen Komfort. Es gibt eine separate Toilette.
Außenbereich & Extras
Einzigartig für eine Wohnung im Zentrum: Sie verfügen über einen eigenen Außenbereich, wo Sie in aller Ruhe eine Tasse Kaffee in der Morgensonne oder ein Getränk am Abend genießen können. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, was das Stadtleben besonders praktisch macht.
Trotz der gründlichen Renovierung wurde das authentische Erscheinungsbild des Gebäudes bewahrt. Die hohen Decken, charakteristischen Fensterrahmen und stimmungsvollen Details lassen die reiche Geschichte des Gebäudes auf wunderbare Weise lebendig werden. Eine perfekte Mischung aus Alt und Neu, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.
- Miete: 2.475 € pro Monat
- Exklusive G/W/E (Gas/Wasser/Strom)
- Exklusive Nebenkosten 25 € pro Monat
- Kaution: 2 Monatsmieten
Nur online antworten!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.475 pro Monat
- Preis pro m²
- € 33
- Angeboten seit
- 04-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-11-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 5.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 195 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1750
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Kanalanschluss
- Wand-WC
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Freezer
- Fridge
- Oven
- Single-lever tap
- Cooktop type
- Induction
Außenbereich
- Size
- 24 m²
- Orientation
- Facing Osten
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby -
Green surroundings -
Restaurants nearby
Wer wohnt in Havenwijk-Zuid in Leiden?
Durchschnittsalter 44 Jahre
Household type Mostly single-person households
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