- 52 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
KRUIDENHOF 5, LEIDEN
Situé au 2e étage du complexe 'DE RUYTER', cet appartement meublé 3 pièces (2 chambres) se trouve à l'arrière du bâtiment A, avec cuisine de luxe, salle de bain et balcon français.
Nous voudrions tous cela. Vivre durablement à l'extérieur tout en étant proche de la ville. Ce souhait devient réalité chez 'De Ruyter' à Leiden. Vivre à / en dehors du canal mais à moins de cinq minutes à vélo, c'est à quel point le cœur vibrant de Leiden est proche. Un complexe comprenant 46 appartements à louer (2 et 3 pièces) à Leiden.
Les logements sont répartis sur 2 bâtiments (Bâtiment A et Bâtiment B). Le bâtiment A, côté Zijlsingel, est entièrement conçu dans l'atmosphère des parcelles adjacentes. Cela rend l'expérience du bâtiment authentique. Les murs extérieurs sont construits en briques qui s'intègrent dans le paysage urbain.
Agencement :
Entrée à l'arrière du bâtiment avec platines d'interphone et boîtes aux lettres. Escalier ou ascenseur jusqu'au 2e étage. Entrée dans le hall donnant accès aux différentes pièces. Salon avec cuisine ouverte de luxe équipée d'un lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, hotte aspirante et four micro-ondes combiné. Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement pour machine à laver. Toilettes séparées dans le couloir. Accès aux 2 chambres depuis le couloir.
Caractéristiques :
Les logements sont construits avec une norme EPC de moins de 0,4. Grâce à des panneaux solaires ou à une pompe à chaleur, ils atteignent une étiquette énergétique A+++. Cela signifie une facture d'énergie faible de votre fournisseur d'énergie. Tous les logements sont enveloppés d'isolation, de sorte que le bruit et la chaleur/le froid restent à l'intérieur de votre propre maison. Toutes les fenêtres sont dotées de vitrages isolants HR++. L'ensemble de la propriété est équipé du chauffage par le sol. La structure du bâtiment est très solide, avec des sols en béton entre autres.
Niveau de livraison :
- Sol en PVC
- Finition des murs avec papier peint en fibre de rénovation et peinture
- Cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, plaque à induction, four micro-ondes combiné, réfrigérateur
- Salles de bains avec douche et lavabo
- Habillages de fenêtres
- Éclairage au plafond
Particularités :
- Loyer de 1 895 € hors électricité, eau et TV/Internet
- Coûts supplémentaires obligatoires de 78 € par mois pour les frais de services
- Coûts supplémentaires obligatoires de 68,14 € pour le contrat avec InWarmte (ces coûts seront indexés à partir du 1er janvier 2026)
- Disponible à partir du 2 janvier 2026
Cession
- Prix de location
-
€ 1.895 par mois
- En vente depuis
- 10-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 02-01-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 1.895
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 52 m²
- Capacité
- 146 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
