à louer: Appartement Linnaeusstraat dans Amsterdam
Show on map- 153 m²
- 4 pièces
-
Entièrement meublé
Description
Étonnant et luxueux appartement en triplex (environ 153 m²) au Oosterpark !
Prix de location : 4,350 € par mois (hors charges)
Disponibilité : Immédiate
Situé dans la rue animée Linnaeusstraat, directement adjacent au magnifique Oosterpark, nous vous proposons cet exceptionnel appartement en triplex entièrement meublé. Avec une surface habitable d'environ 153 m² (mesuré selon NEN 2580), trois chambres spacieuses, trois salles de bains et plusieurs espaces extérieurs, vous profiterez d'une combinaison unique de charme historique et de luxe moderne.
La maison de maître caractéristique a été construite en 1886 et récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité. Le bien dispose de sa propre entrée privée depuis la rue, de hauts plafonds, de détails architecturaux originaux, de parquets en bois dans tout le bien, d'élégants lustres et d'une abondance de lumière naturelle.
L'agencement
Premier étage
- Entrée : Entrée privée depuis le niveau de la rue avec escalier menant au premier étage. Hall d'accueil spacieux avec un toilettes séparée et une douche.
- Salon & Salle à manger : Un impressionnant et vaste salon avec de hauts plafonds, une cheminée fonctionnelle, des moulures de plafond décoratives en stuc et des lustres ambiance. À travers de magnifiques portes en suite originales, le salon est séparé de la salle à manger séparée.
- Cuisine : La cuisine de luxe entièrement équipée est dotée de tous les appareils modernes, y compris une cuisinière à gaz, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur.
- Espaces extérieurs : À l'avant, il y a un balcon surplombant la Linnaeusstraat. À l'arrière, vous avez un accès direct à une grande terrasse sur le toit orientée à l'ouest.
Deuxième étage
- Palier : Équipé d'un espace buanderie pratique et de rangement avec machine à laver et sèche-linge.
- Chambre principale (arrière) : Une vaste chambre principale avec accès à sa propre terrasse sur le toit à l'ouest. Cette chambre dispose d'une salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes.
- Deuxième chambre (avant) : Une deuxième grande et lumineuse chambre.
- Salle de bain familiale : Une salle de bain de design luxueuse dotée d'une baignoire confortable et d'une douche à l'italienne.
Troisième étage (Grenier)
- Troisième chambre : Grande chambre de grenier atmosphérique.
- Salon/Étude supplémentaire : Un espace ouvert séparé, idéal à utiliser comme salon ou bureau.
- Rangement : Cet étage offre de nombreuses options de rangement pratiques.
Espaces extérieurs & Soleil
La propriété est richement dotée d'espaces extérieurs, vous permettant de profiter du soleil toute la journée :
- Balcon à l'avant orienté à l'est (pour le soleil du matin).
- Deux grandes terrasses sur le toit à l'arrière orientées à l'ouest (pour le soleil de l'après-midi et du soir).
Emplacement & Accessibilité
La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Amsterdam-Est. Oosterpark est littéralement au coin de la rue. De plus, l'Amstel, Artis, le Dappermarkt ainsi que de nombreux cafés, restaurants, supermarchés et boutiques spécialisées sont accessibles à pied.
L'accessibilité est excellente :
- Les arrêts de tramway se trouvent à proximité immédiate.
- La gare NS Muiderpoort est accessible à pied.
- La station de métro Wibautstraat est à proximité.
- Le centre d'Amsterdam est accessible en quelques minutes à vélo.
- En voiture, vous atteignez le Ring A10 en environ 5 minutes.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Environ 153 m² (NEN 2580)
- État : Entièrement meublé et récemment rénové à un niveau élevé
- Chambres : 3 chambres spacieuses
- Salles de bains : 3 salles de bains luxueuses
- Confort : Cheminée fonctionnelle, radiateurs design, éclairage LED et parquets en bois
- Espace extérieur : 1 balcon (Est) et 2 terrasses sur le toit (Ouest)
- Type de propriété : Excellente pour la vie de famille
Conditions de location :
- Loyer : 4,350 € par mois
- Charges : Hors gaz, eau, électricité, TV et internet
- Caution : 2 mois de loyer
- Disponibilité : Immédiate
- Restrictions : Fumer n'est pas autorisé. Le partage de l'appartement par plusieurs locataires n'est pas autorisé.
- Attribution : Sous réserve de l'approbation du propriétaire.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.350 par mois
- Prix au m²
- € 28
- En vente depuis
- 11-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 8.700
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 153 m²
- Capacité
- 400 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1886
- Emplacement
-
- Situé sur un parc
- Dans un quartier résidentiel
- Près d'un centre commercial
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Étage
- 2
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 3
- Installations
-
- Toilette
- Ventilation mécanique
- TV câblée
- Connexion fibre optique
- Balcon français
- Interphone
- Raccordement au réseau d'égouts
- Lucarne
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière, Cheminée, Cheminée possible, Poêle à bois
- Eau chaude
- Chauffage central, Chaudière
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
Points d'intérêt
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Openbare Basisschool De Dapper École5 min. | 361 m
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Havo de Hof École6 min. | 464 m
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Montessori Lyceum Oosterpoort École7 min. | 538 m
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De Kraal École11 min. | 843 m
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Metis Montessori Lyceum École11 min. | 890 m
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Oecumenische Basisschool Frankendael École15 min. | 1179 m
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IBS De Vijgenboom École15 min. | 1182 m
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Openbare Basisschool De Kaap École15 min. | 1184 m
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De Indische Buurt School École16 min. | 1254 m
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(V)SO De Stroom École16 min. | 1304 m
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Vrije School Thula École19 min. | 1510 m
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Kiem Montessori École19 min. | 1512 m
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Aldoende École19 min. | 1573 m
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Watergraafsmeerse Schoolvereniging École20 min. | 1587 m
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Basisschool Oostelijke Eilanden École20 min. | 1633 m
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Cygnus Gymnasium École20 min. | 1639 m
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5e Montessorischool Watergraafsmeer École21 min. | 1735 m
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Hogeschool van Amsterdam Université22 min. | 1746 m
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De Amsterdamse MAVO École22 min. | 1806 m
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Pieter Nieuwland College École22 min. | 1809 m
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Wijttenbachstraat, Amsterdam Gare1 min. | 40 m
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Linnaeusstraat, Amsterdam Arrêt de bus1 min. | 69 m
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Eerste Van Swindenstraat, Amsterdam Arrêt de bus5 min. | 389 m
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Oostpoort, Amsterdam Gare6 min. | 431 m
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Dapperstraat, Amsterdam Gare6 min. | 471 m
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Amsterdam Muiderpoort, Amsterdam Gare7 min. | 539 m
