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à louer: Appartement Veembroederhof 51 dans Amsterdam

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1019 HD (Oostelijk Havengebied)
2 950 € par mois
  • 150 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

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APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES NON MEUBLÉ

Quelle localisation ! Le long de la rivière IJ, nous proposons cet appartement spacieux non meublé de 2 chambres, incluant un stationnement souterrain, situé dans un complexe de 2006 avec ascenseur. L'excellente localisation se situe entre la gare centrale et les Docklands orientaux, un quartier d'Amsterdam qui se caractérise par une combinaison de vieux entrepôts historiques et d'architecture contemporaine. Cet appartement en duplex au 4ème étage est équipé de 2 chambres très spacieuses, d'une cuisine moderne, d'un chauffage au sol dans tout l'appartement, d'une salle de bain avec baignoire, de nombreux espaces de rangement et d'une vue imprenable sur la rivière IJ.
La hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, combinée aux fenêtres du sol au plafond, donne à l'appartement un sentiment très spacieux.

PLAN:
Entrée commune avec boîtes aux lettres, ascenseur au quatrième étage, entrée, hall avec vestiaire et vidéophone, toilettes séparées, placard électrique, salon très spacieux et lumineux d'environ 55 M2 avec une vue dégagée sur la rivière IJ, la cuisine ouverte avec îlot et partie bar est équipée d'une plaque à induction, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un tout nouveau réfrigérateur/congélateur, réserve/stockage derrière la cuisine, escaliers menant au troisième étage, deuxième salle de stockage avec machine à laver, dressing, salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et deuxième toilette, 2 très grandes chambres donnant sur la rivière IJ.
Les grandes fenêtres du salon peuvent être ouvertes sur toute la largeur, où vous pourrez profiter du soleil ou de l'air frais.
Le 4ème étage dispose d'un sol carrelé chauffé au sol, le 3ème étage possède des moquettes nettoyées professionnellement.
Grand débarras (box) au sous-sol et il y a un stockage à vélos commun.

ZONE:
À côté de De Loodsen, il y a des entrepôts monumentaux tels que Pakhuis De Zwijger et Wilhelmina, mais aussi le Terminal Passagers futuriste d'Amsterdam où de magnifiques paquebots arrivent et partent, le centre commercial Brésil et le magnifique nouveau Muziekgebouw aan t IJ sont accessibles à pied. Ces dernières années, la Piet Heinkade a évolué en une belle promenade avec diverses installations culturelles et restaurants. Par la Piet Heinkade et le tunnel Piet Heintunnel, vous pouvez atteindre le périphérique A-10 en un rien de temps. De plus, la gare centrale est à seulement deux arrêts avec le tram IJ ! Près de tout, mais loin des foules.

DÉTAILS:

  • Non meublé
  • 2 chambres spacieuses
  • Superficie d'environ 150 m2 (non mesuré NEN 2580)
  • Non meublé
  • Très économe en énergie avec double vitrage, résultant en une classification énergétique A+
  • Chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Sols carrelés et moquettés
  • Box de stockage d'environ 4m2
  • stockage à vélo

CONDITIONS DE LOCATION:

  • Prix de location 2.950 €,- excl
  • Disponible immédiatement pour un minimum de 12 mois (Contrat A)
  • Montant prépayé de 200 € par mois pour le chauffage
  • Place de parking optionnelle disponible pour 200 € par mois
  • 2 mois de dépôt
  • Partage possible pour 2 professionnels en activité
  • Non fumeurs, pas d'animaux
  • Sous réserve de l'approbation du propriétaire
  • Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer mensuel brut

Cette propriété est listée par JLG Real Estate, un courtier expatrié certifié MVA

AVIS
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles incompréhensions, inexactitudes ou autres conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives

Cession

Prix de location
€ 2.950 par mois
  • Y compris Frais de service
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
06-05-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.800
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
150 m²
Capacité
505 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Maisonette, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2006
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
4
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé, Vitrage HR
Chauffage
Chauffage urbain, Chauffage au sol complet
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Présent
Description
Box

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder, parkeerplaats

Points d'intérêt

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