à louer: Appartement Damrak 52 E dans Amsterdam

Description

VIVRE EN UNIQUEMENT AU DAMRAK – PENTHOUSE DE LUXE RÉNOVÉ AVEC UN SPACIEUX TERRASSE ET UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE. DANS UN PROJET EXCLUSIF COMPOSÉ DE CINQ APPARTEMENTS AU COEUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK ******
Damrak ****** est un petit projet de rénovation exclusif composé de cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement a son propre agencement et caractère, où des éléments historiques ont été soigneusement combinés avec le confort de vie moderne et une finition luxueuse.

Les appartements ont récemment été entièrement rénovés avec un souci du détail, de la qualité et de la durabilité. Lors d'une visite, il est possible, en fonction de la disponibilité, de visiter également les autres appartements du projet. Cela permet d'avoir une vue d'ensemble des différents types de logements dans le bâtiment.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Au dernier étage se trouve ce penthouse particulier, partie intégrante du projet de rénovation exclusif Damrak ******. La maison combine le confort de vie moderne avec des détails caractéristiques qui se rapportent à la riche histoire du bâtiment.
La vaste pièce à vivre constitue le cœur de la maison. L'agencement ouvert, les hauts plafonds et les parties en bois visibles créent une ambiance chaleureuse. Grâce aux fenêtres, la pièce bénéficie d'une belle lumière. La luxueuse cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction Bora avec extraction intégrée et un four combiné Bosch.
Le penthouse dispose de chambres confortables et d'une salle de bain luxueusement finie équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble de rangement, d'un radiateur à serviettes et d'un miroir lumineux. De plus, des toilettes séparées sont disponibles.
Une valeur ajoutée absolue de cette propriété est la terrasse sur le toit privée d'environ 10 m². Un espace extérieur rare en plein centre d'Amsterdam, où l'on peut profiter tranquillement du soleil et de la vue sur la ville.
L'ensemble de la maison est fini avec un parquet en PVC haut de gamme en chevron. Les parties en bois caractéristiques rappellent la riche histoire du bâtiment datant de 1694, tandis que la rénovation de haute qualité assure le confort et le luxe d'aujourd'hui.

En bref : un penthouse exclusif avec terrasse sur le toit privée, des détails pleins de caractère et une finition de haute qualité dans un lieu unique au cœur d'Amsterdam.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur le Damrak, au cœur du centre historique d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent la Dam, le Nieuwendijk, le Kalverstraat, divers restaurants, cafés et installations culturelles.
L'accessibilité est excellente. La Gare centrale est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes avec le train, le métro, le tram et le bus. Cela rend à la fois le reste d'Amsterdam et les villes environnantes facilement accessibles.

Un emplacement unique où la vie urbaine vibrante rencontre un confort de vie optimal.

SUPERFICIE
Superficie habitable : env. 83 m²
Terrasse sur le toit : env. 10 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 850,00 € par mois.
• Charges : 20,00 €
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéfinie.
• Date de début : immédiate
• Les prix de location sont hors charges et gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenu : en net, minimum 2,5 fois le loyer

SPÉCIFICITÉS

• Étiquette énergétique A
• Année de construction : 1694
• Penthouse exclusif situé au dernier étage
• Terrasse sur le toit privée d'environ 10 m²
• Récemment entièrement rénové
• Parquet en PVC haut de gamme en chevron
• Système d'interphone avec fonction vidéo

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et constituent uniquement une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après accord écrit express de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles incomplétudes, inexactitudes ou autres, ni pour les conséquences en découlant.
Toutes les dimensions et surfaces fournies sont indicatives. La surface utile est calculée selon la norme NEN2580 établie par le secteur. La surface peut donc différer de propriétés similaires et/ou d'anciennes références. Cela est dû principalement à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons tout notre possible pour calculer la bonne surface. Cependant, nous voulons souligner qu'aucun droit ne peut être tiré de toute différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche concernant toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier est le conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre courtier de location et de mener des recherches indépendantes en conséquence. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez suffisamment compétent selon la loi pour surveiller toutes les affaires qui sont importantes. Les conditions NVM s'appliquent.