In affitto: Appartamento Waardstraat 3 in Helmond

Descrizione

DA AFFITTARE: Waardstraat 3 Helmond
Prezzo di affitto: €1.125,- escl. €75,- spese condominiali
Disponibile dal 01-02-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTAMENTI IN AFFITTO
A Oranjekade, presto vivrete direttamente accanto all'acqua che è così caratteristica di Helmond; il canale, noto anche come Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna un'architettura di magazzini elegante con edifici residenziali contemporanei. Il piano ha un fascino che si vede in città cosmopolite come Amsterdam e Berlino.
A Oranjekade vivete nella natura ma siete comunque a pochi minuti dal cuore della città vibrante. Non può andare meglio di così. Suddiviso in 7 edifici residenziali, il piano comprende in totale 143 abitazioni in affitto di tutti i tipi, forme e dimensioni.
Tutti gli appartamenti dispongono almeno di un proprio spazio di stoccaggio e di un posto auto privato nel garage.

FINITURA:

• Le pareti dell'appartamento sono pronte per essere verniciate, ad eccezione delle pareti nella cabina elettrica e nelle zone sanitarie;
• I pavimenti dell'appartamento sono, ad eccezione di quelli nella cabina elettrica e nelle zone sanitarie, dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità (a effetto legno).

Per la visualizzazione dell'appartamento e della finitura, sono state aggiunte all'annuncio varie impressioni e planimetrie.
Si prega di notare: non possono essere derivati diritti da questo.

NOTE:

• Gli appartamenti sono riscaldati mediante riscaldamento a pavimento. Nel bagno è presente un radiatore elettrico;
• Gli appartamenti di Oranjekade sono stati costruiti prestando attenzione alla sostenibilità. Le abitazioni sono completamente prive di gas e ben isolate.

CONTRATTI DI AFFITTO:
Per avere accesso a questa abitazione in affitto, il locatore ha definito alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il suo reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il pagamento delle ferie, i bonus di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
• In caso di 2 redditi (il tuo e quello del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%;
• Se sei un dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, temporanei o flessibili non saranno considerati;
• Se sei pensionato, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3,5 volte l'affitto;
• Se sei un libero professionista, imprenditore autonomo o DGA, devi avere un profitto netto imponibile di almeno 4 volte l'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo ciò, l'accordo di affitto può essere terminato all'inizio del mese successivo +1 mese;
• Viene utilizzato un deposito cauzionale standard di 2 volte l'affitto.