In affitto: Appartamento Waardstraat 1 in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Waardstraat 1 Helmond
Prezzo di affitto: €1.085,46 escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-02-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTAMENTI IN AFFITTO
A Oranjekade, presto abiterete direttamente sul lungofiume così caratteristico di Helmond; il canale, noto anche come Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna architettura elegante di magazzini a edifici residenziali contemporanei. Il progetto ha un fascino che vediamo in città del mondo come Amsterdam e Berlino.
A Oranjekade, vivrete nella natura ma sarete comunque a pochi minuti dal cuore della vibrante città. Non potreste trovare nulla di meglio. Distribuito su 7 edifici residenziali, il progetto comprende un totale di 143 case in affitto di vari tipi, forme e dimensioni.
Tutti gli appartamenti dispongono almeno di un deposito e di un posto auto nel garage.

FINITURE:
- Le pareti dell'appartamento sono, ad eccezione delle pareti nell'armadio elettrico e nei servizi, pronte per essere dipinte;
- I pavimenti dell'appartamento sono, ad eccezione dei pavimenti nell'armadio elettrico e nei servizi, dotati di un'eccellente finitura in PVC (in legno).

Per la visualizzazione della proprietà e della finitura, sono state aggiunte alla pubblicità alcune impressioni e piante.
Attenzione: da ciò non possono derivare diritti.

NOTE:
- Gli appartamenti sono riscaldati mediante riscaldamento a pavimento. Nel bagno è presente un radiatore elettrico;
- Gli appartamenti di Oranjekade sono costruiti con attenzione alla sostenibilità. Le abitazioni sono completamente prive di gas e ben isolate.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per poter accedere a questo appartamento in affitto, il padrone di casa stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di un reddito, il vostro reddito mensile lordo deve essere pari ad almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali supplementi fissi come l'indennità di ferie, il bonus di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
- In caso di due redditi (il vostro e quello del vostro partner), il reddito più basso può essere considerato al 50%;
- Se siete dipendenti, dovete avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di lavoro interinale o flessibili non vengono considerati;
- Se siete in pensione, la somma della pensione AOW e della pensione netta deve essere di almeno 3,5 volte l'affitto;
- Se siete lavoratori autonomi, imprenditori o DGA, dovete dimostrare un utile netto tassabile di almeno 4 volte l'affitto. Inoltre, dovete essere stati imprenditori per almeno un anno fiscale completo;

In aggiunta ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:
- Il periodo di affitto minimo è di 12 mesi. Dopo di che il contratto di locazione può essere risolto dal primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Come regola standard, viene applicata una cauzione di 2 volte l'importo dell'affitto.