In affitto: Appartamento Van Speykstraat 149 E 03 in Rotterdam

Descrizione

VAN SPEYK APARTMENTS | ROTTERDAM CENTRUM

In Van Speykstraat, un particolare pezzo di storia di Rotterdam sta ricevendo una nuova vita. L'ex Orfanotrofio del 1886 è stato completamente ristrutturato e trasformato in 34 appartamenti moderni, preservando l'aspetto maestoso che rende l'edificio così unico. Dietro la facciata impressionante si trovano abitazioni confortevoli in diverse configurazioni: da monolocali con soppalco a appartamenti con 1 o 2 camere da letto. Gli appartamenti sono dotati di una cucina moderna, un bagno ordinato, riscaldamento a pavimento, un impianto di recupero di calore e un'etichetta energetica A++. Fascino storico all'esterno, comfort abitativo contemporaneo all'interno.

All'ultimo piano, gli appartamenti dispongono di una propria terrazza sul tetto, accessibile tramite un lucernario automatico. Qui vivi letteralmente sopra la città, con una vista splendida su Rotterdam. Inoltre, i residenti possono accedere a un giardino comune anteriore e posteriore, a un deposito biciclette comune e a uno spazio comune all'interno del complesso dove puoi sederti o rilassarti. In questo modo, l'edificio offre non solo splendide abitazioni private ma anche piacevoli servizi condivisi.

La posizione è almeno altrettanto attraente: situata in posizione centrale, a pochi passi dal centro, da West-Kruiskade, da Nieuwe Binnenweg e da vari negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Per la spesa quotidiana e indirizzi interessanti puoi andare a piedi a, tra gli altri, Upfront Supermarkt, Vlaamsch Broodhuys e De Bonte Koe. La recinzione chiusa sul davanti contribuisce a una sensazione di sicurezza e protezione. Così, vivi nel cuore di Rotterdam ma torni a casa in un ambiente tranquillo e curato con maggiore privacy.

Nel complesso è presente un ascensore. Si prega di notare che l'ascensore non è accessibile per il primo mezzo piano. Non sono disponibili cantine separate. Non è possibile richiedere un permesso di sosta; è possibile sottoscrivere un abbonamento presso il parcheggio vicino a Boijmans. La consegna prevista degli appartamenti è programmata per metà agosto 2026.

Caratteristiche:
• 34 appartamenti completamente ristrutturati nell'ex Orfanotrofio;
• Monolocali con soppalco e appartamenti con 1 o 2 camere da letto;
• Tre appartamenti sono offerti arredati;
• Sei appartamenti dispongono di una terrazza sul tetto;
• Cucina e bagno moderni;
• Riscaldamento a pavimento e impianto di pompa di calore;
• Etichetta energetica A++;
• Giardino comune anteriore e posteriore;
• Deposito biciclette comune;
• Spazio comune all'interno del complesso;
• Ascensore disponibile (non accessibile per il primo mezzo piano);
• Non sono disponibili cantine separate;
• Nessun permesso di sosta possibile; è possibile abbonarsi al parcheggio vicino a Boijmans;
• Posizione centrale vicino al centro, a West-Kruiskade, a Nieuwe Binnenweg, a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.

Appartamenti disponibili:
• Van Speykstraat ****** – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 45 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat ****** – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 46,2 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat ****** – piano terra – 2 camere – ca. 43,8 m² – € 1.525,00
• Van Speykstraat ****** – piano terra – 2 camere – ca. 40 m² – € 1.540,00
• Van Speykstraat ****** – piano terra – 2 camere – ca. 43,1 m² – € 1.540,00
• Van Speykstraat ****** – piano terra – 2 camere – ca. 46,7 m² – € 1.525,00
• Van Speykstraat ****** – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 47,8 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat ****** – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 45,3 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat ******-A01 – 1° piano – 2 camere – ca. 43,8 m² – € 1.540,00 (non raggiungibile con l'ascensore)
• Van Speykstraat ******-B01 – 1° piano – 2 camere – ca. 40 m² – € 1.540,00 (non raggiungibile con l'ascensore)
• Van Speykstraat ******-C01 – 1° piano – 2 camere – ca. 43,1 m² – € 1.540,00 (non raggiungibile con l'ascensore)
• Van Speykstraat ******-D01 – 1° piano – 2 camere – ca. 46,7 m² – € 1.575,00 (non raggiungibile con l'ascensore)
• Van Speykstraat ******-A02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 52,4 m² – € 1.520,00
• Van Speykstraat ******-B02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 41,4 m² – € 1.425,00
• Van Speykstraat ******-C02 – 2° piano – 2 camere – ca. 44 m² – € 1.545,00
• Van Speykstraat ******-D02 – 2° piano – 2 camere – ca. 40 m² – € 1.535,00
• Van Speykstraat ******-E02 – 2° piano – 2 camere – ca. 43,1 m² – € 1.550,00
• Van Speykstraat ******-F02 – 2° piano – 2 camere – ca. 50,2 m² – € 1.575,00
• Van Speykstraat ******-G02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 42,8 m² – € 1.425,00
• Van Speykstraat ******-H02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 45,5 m² – € 1.475,00
• Van Speykstraat ******-A03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 52,4 m² – € 1.520,00
• Van Speykstraat ******-B03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 41,4 m² – € 1.430,00
• Van Speykstraat ******-C03 – 3° piano – 2 camere – ca. 44 m² – € 1.560,00
• Van Speykstraat ******-D03 – 3° piano – 2 camere – ca. 40 m² – € 1.545,00
• Van Speykstraat ******-E03 – 3° piano – 2 camere – ca. 43,1 m² – € 1.695,00 (arredato) - questo annuncio
• Van Speykstraat ******-F03 – 3° piano – 2 camere – ca. 50,2 m² – € 1.725,00 (arredato)
• Van Speykstraat ******-G03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 42,8 m² – € 1.430,00
• Van Speykstraat ******-H03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 45,5 m² – € 1.625,00 (arredato)
• Van Speykstraat ******-A04 – 4° piano – 3 camere – ca. 57,9 m² – terrazza sul tetto ca. 12,9 m² – € 1.975,00
• Van Speykstraat ******-B04 – 4° piano – 2 camere – ca. 45,8 m² – terrazza sul tetto ca. 17,4 m² – € 1.750,00
• Van Speykstraat ******-C04 – 4° piano – 2 camere – ca. 44 m² – terrazza sul tetto ca. 25,9 m² – € 1.795,00
• Van Speykstraat ******-D04 – 4° piano – 2 camere – ca. 53,7 m² – terrazza sul tetto ca. 19,7 m² – € 1.850,00
• Van Speykstraat ******-E04 – 4° piano – 2 camere – ca. 43,6 m² – terrazza sul tetto ca. 17,9 m² – € 1.750,00
• Van Speykstraat ******-F04 – 4° piano – 3 camere – ca. 57,4 m² – terrazza sul tetto ca. 12,9 m² – € 2.175,00

Dettagli:
• Consegna prevista: inizio agosto 2026;
• I prezzi degli affitti sono esclusi gas, acqua, elettricità, TV/internet e oneri municipali;
• La maggior parte degli appartamenti sono affittati non arredati (pavimento e tende). Tre appartamenti sono offerti arredati;
• Deposito pari a due mesi di affitto;
• Affitti con garante sono possibili su richiesta;
• Animali domestici e fumo non sono consentiti (i cani guida e altri cani di assistenza sono consentiti. Si prega di indicarlo esplicitamente in caso di interesse);
• Possesso di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto mensile. Per le coppie e i garanti, è richiesta un'entrata di 4 volte l'affitto mensile;
• Aumento annuale dell'affitto, per la prima volta un anno dopo l'inizio del contratto di locazione, secondo la normativa di legge;
• Gli appartamenti hanno un'etichetta energetica A++;
• Per questo progetto vengono organizzate solo visite di gruppo. Le visite individuali non sono possibili;
• I candidati devono essere presenti di persona durante la visita. Le visite video o online non sono offerte;
• Per questo progetto vengono offerti contratti di affitto sia a tempo indeterminato che a tempo determinato. Il contratto applicabile varia a seconda dell'appartamento.

Non possono derivare diritti dai dati, dal testo e dalle fotografie di questo oggetto.

RISPOSTA:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Programmiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo possiamo assisterti meglio e più rapidamente.
• Un agente immobiliare ti contatterà il prima possibile.
• Ti ringraziamo in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.