In affitto: Appartamento Damrak 52 A in Amsterdam

Descrizione

VIVERE UNICO AL DAMRAK – APPARTAMENTO LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA SULLA BEURS VAN BERLAGE IN UN PROGETTO ESCLUSIVO DI CINQUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI AMSTERDAM.

PROGETTO DAMRAK ******
Damrak ****** è un progetto di ristrutturazione a misura ridotta ed esclusivo composto da cinque appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque piani. Ogni appartamento ha la propria disposizione e carattere, con elementi storici combinati con cura al comfort abitativo moderno e a un livello di finitura di lusso.

Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati completamente, prestando attenzione ai dettagli, alla qualità e alla sostenibilità. Durante una visita, esiste la possibilità di visionare, a seconda della disponibilità, anche gli altri appartamenti all'interno del progetto. Ciò fornisce un quadro completo dei diversi tipi di abitazione all'interno dell'edificio.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Questo appartamento lussuoso si trova al primo piano di un edificio caratteristico su Damrak. L'abitazione fa parte di un progetto recentemente ristrutturato in cui dettagli autentici sono stati combinati in modo elegante con il comfort abitativo contemporaneo.
Nella parte anteriore si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista. Le grandi finestre offrono una splendida vista sulla Beurs van Berlage e garantiscono un'ottima illuminazione naturale. La cucina moderna è dotata di diversi elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione Bora con estrazione integrata e un forno combinato Bosch.
L'accesso a tutte le altre stanze si ottiene tramite una breve scala. Nella parte posteriore tranquilla si trovano due camere da letto di buone dimensioni.
Il lussuoso bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, doppio lavabo con mobile lavabo elegante, radiatore per asciugamani, specchio illuminato e un wc.
L'intera abitazione è rifinita con un pavimento in PVC a spina di pesce di alta qualità. Nonostante la completa ristrutturazione, le travi caratteristiche dell'anno di costruzione originale del 1694 sono state preservate, rendendo così il fascino storico dell'edificio ancora percepibile. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto di interfono con funzione video.

In breve: un appartamento finemente arredato in cui il carattere storico e il comfort abitativo moderno si incontrano in uno dei luoghi più iconici di Amsterdam.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova sul Damrak, nel centro storico di Amsterdam. A pochi passi si trovano il Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, vari ristoranti, caffè e realtà culturali.
L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale è a pochi passi e offre collegamenti diretti con treno, metropolitana, tram e autobus. Ciò rende sia il resto di Amsterdam che le città circostanti facilmente raggiungibili.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 70 m²

CONDITIONS DI AFFITTO

• Prezzo di affitto: € 2.850,00 al mese.
• Spese: € 20,00.
• Deposito cauzionale: pari all'obbligo di pagamento di 2 mesi.
• Periodo di affitto: indeterminato.
• Data di inizio: immediata.
• I prezzi di affitto sono esclusi i costi di servizio e gas, acqua e luce.
• Requisito di reddito: netto di almeno 2,5 volte l'affitto.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Certificato energetico A+
• Anno di costruzione: 1694
• Recentemente ristrutturato completamente
• Pavimento in PVC a spina di pesce di alta qualità
• Impianto di interfono con funzione video

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Come contratto di affitto verrà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a formulare un'offerta. Un accordo può avvenire solo dopo l'espressa e scritta approvazione del nostro cliente.

DICHIARAZIONE DI ESCLUSIONE DELLA RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state redatte con la dovuta attenzione da Keij & Stefels B.V. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per eventuali conseguenze.
Tutte le misure e le superfici fornite sono indicative. L'area utile è calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, l'area potrebbe differire da proprietà comparabili e/o riferimenti precedenti. Questo è principalmente legato a questo metodo di calcolo (nuovo). Ci impegniamo a calcolare l'area corretta. Tuttavia, ci teniamo a sottolineare che da eventuali differenze tra la misura dichiarata e le dimensioni reali non possono essere derivati diritti.
L'inquilino ha il proprio dovere di informarsi su tutte le questioni che per lui o per lei sono importanti. In relazione a questo immobile, l'agente è consulente del locatore. Ti consigliamo di avvalerti di un agente (NVM) qualificato che ti supporti nel processo di affitto. Se hai desideri specifici riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo agente di affitto e di effettuare ricerche in modo autonomo. Se non coinvolgi un rappresentante esperto, ti consideri, secondo la legge, sufficientemente esperto per poter supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.