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In affitto: Casa Professor Brouwerlaan in Blaricum

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1262 AD (Blaricummermeent)
4.950 € al mese
  • 201 m²
  • 7 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

123Wonen Het Gooi, L'Agenzia di Affitti a Het Gooi, offre:

VILLA INDIPENDENTE ESCLUSIVA COPERTA DI PAGLIA A BLARICUM

Davvero tutto, ma proprio tutto in questa proprietà emana lusso, comfort, spazio e piacere abitativo assoluto! Questa molto ampia villa familiare indipendente con una superficie abitativa di oltre 200 m2 è situata forse nella più bella posizione del Blaricummermeent: In una strada priva di auto con vista libera sull'acqua adiacente, è davvero un gioiello di casa!

Questa proprietà eccellentemente mantenuta e quasi nuova è di altissima qualità ed è stata progettata e abitata con grande amore e passione dai proprietari sin dall'inizio della costruzione (2017). Si può notare che ogni dettaglio della proprietà è stato attentamente considerato: dalla splendida cucina di lusso al soggiorno spazioso e orientato al giardino con camino, fino alla pratica stanza dei giochi per i bambini, 5 (!) camere da letto; tutto è curato nei minimi dettagli! Il piano terra è dotato di pratiche tende da sole automatiche e il piano superiore di zanzariere pratiche.
Aggiungi a questo il giardino magnificamente paesaggistico e ben curato, con vista libera e l'immagine perfetta è completa.

In breve, comfort abitativo contemporaneo in una villa molto spaziosa e unica in un fantastico luogo a Het Gooi!

Posizione
La villa si trova in una strada tranquilla e adatta ai bambini a Blaricummermeent. Scuole, vie di comunicazione e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, così come le meravigliose riserve naturali gooische e l'incredibile Gooimeer. Blaricum è centralmente situato: sia Amsterdam che Utrecht si trovano a circa 30 minuti di auto.

DISPOSIZIONE

Piano terra
Giardino davanti, vialetto ben curato con spazio per parcheggiare 3 automobili. Accesso al garage, area per i contenitori dei rifiuti.
Ingresso, bella vide con vista fino al soppalco, vestibolo, WC con toilette sospesa e lavabo.
Accesso al soggiorno spazioso orientato al giardino, dotato di pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento. Il soggiorno e la sala da pranzo sono separati da un bel camino visibile da entrambi i lati.
Stanza dei giochi per bambini chiusa da belle porte scorrevoli.
Dall'altra parte del camino si trova la zona pranzo con vista sul giardino. Accesso al garage interno.

Cucina di lusso e moderna dotata di tutti gli elettrodomestici immaginabili come 2 forni, lavastoviglie, Quooker e isola di cottura con piano cottura a induzione.

Dalla sala da pranzo si accede tramite porte a battente al bellissimo giardino privato esposto a sud-ovest. Il giardino è ampio, ben rifinito e dispone di una spaziosa veranda e di una terrazza solare direttamente sull'acqua. Il giardino è anche dotato di un sistema di irrigazione per il giardino controllato tramite Wi-Fi. Questo giardino delizioso garantisce molte serate di convivialità; qui è davvero un piacere!

Primo piano:
Attraverso la bella scala in legno nel corridoio si raggiunge il primo piano. Qui si trovano 3 ampie camere da letto: 2 grandi camere per bambini e la camera matrimoniale situata sul retro con un ampio guardaroba e un "powder room", comprensivo di lavabo.

Il bagno elegante e moderno dispone di una bella vasca da bagno, di una spaziosa doccia e di un lavabo doppio con cassetto di stoccaggio.

Secondo piano:

All'ultimo piano si trovano altre 2 camere da letto, entrambe dotate di un pratico lavabo.
Infine, al piano si trova la lavanderia ben rifinita, dotata di lavatrice e asciugatrice, tutte ben nascoste.

Particolarità:

· Disponibile su richiesta

· Deposito cauzionale di 2 x 1 mese di affitto

· Prezzo di affitto esclusi costi per le utenze come elettricità, acqua, TV & internet

· Pompa di calore 250,- € al mese, manutenzione del giardino 265,- € al mese (obbligatoria)

· Tipo di contratto di affitto "Modello C Affitto intermedio", durata dell'affitto: 12 mesi

· Animali domestici negoziabili e previa approvazione del proprietario (con costo aggiuntivo)

· Il sistema di allarme presente nell'immobile può essere attivato, costo circa 75,- € al mese

· Soggetto all'approvazione del proprietario

· Verifica finanziaria, controlli di referenze e indagini antecedenti fanno parte della procedura di assegnazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.950 al mese
Prezzo al m²
€ 25
In offerta dal
21-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
201 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2017

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
1

Spazio esterno

Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Isolamento delle intercapedini murarie, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Classe energetica
A

Garage

Presente
No

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