Zur Miete: Wohnhaus Apollohof in Maastricht

Beschreibung

NICHT FÜR STUDENTEN

Modern renoviertes Einfamilienhaus ab dem 1. Juli verfügbar! Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Kochinsel und allen Geräten, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie einen pflegeleichten Garten. Diese Immobilie liegt im kinderfreundlichen Wohngebiet Daalhof. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert!

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang mit Stromkasten und separatem WC. Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer über eine Glasschiebetür. Das Wohnzimmer bietet Licht von vorne und hinten. Das Wohnzimmer ist mit einem Fliesenboden im Holzlook und Fußbodenheizung ausgestattet. Durch das große Fenster in der Rückfassade, das bis zum Boden reicht, hat man optimalen Kontakt zum Garten.

Die offene Küche verfügt über eine moderne Küchenanordnung und ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie einer Spülmaschine, einem 5-flammigen Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem großen Kühlschrank, einem großen Gefrierschrank, einem Backofen und einer großzügigen Kochinsel mit integrierter Steckdose ausgestattet. Vom Küchenbereich gelangt man in den pflegeleichten Garten mit Hintertür und externem Abstellraum.

Erstes Obergeschoss:
Über die Treppe im Wohnzimmer Zugang zum ersten Stock. Der Flur gibt Zugang zu 3 geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer. Schlafzimmer 1 ist 3,55 x 3,45. Schlafzimmer 2 ist 4,45 x 2,93. Schlafzimmer 3 ist 3,47 x 3,10. Die Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Dort gibt es auch eine feste Treppe, die Zugang zum großzügigen Dachboden bietet.

Das renovierte Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, eine hängende Toilette, ein Waschbecken mit Möbeln und einen Designerheizkörper.

Zweites Obergeschoss:
Der Dachraum (4,47 x 3,54) kann sowohl als viertes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Es gibt viel Licht durch das Vorhandensein eines Dachfensters. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separater Heizungsraum.

Garten:
Sowohl der Vorder- als auch der Hintergarten sind pflegeleicht angelegt. Darüber hinaus verfügt der Hintergarten über ein externes Lager (7m2) mit Stromanschluss. Der Hintergarten ist ebenfalls über einen Hintereingang zugänglich.

Besonderheiten:

• Sehr ruhig gelegen
• Gut gepflegte Immobilie
• Vollständig ausgestattet mit Kunststoffrahmen und HR++-Glas
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Dachisolierung
• Energieeffizienzklasse D

Umgebung:
Diese Immobilie liegt am Rande des Wohngebiets Daalhof. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Garten-Centern, Apotheken, Hausarztpraxen, Pflegezentren, Grundschulen und einem Streichelzoo aus. Das Zentrum von Maastricht sowie die Zufahrtsstraßen zur Autobahn Eindhoven - Heerlen - Lüttich sind leicht und schnell zu erreichen. Um die Ecke hält alle 5 Minuten ein Bus zum Hauptbahnhof.

Miete:
Die Miete für dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus beträgt 1690 € pro Monat. Die Miete ist exklusiv Gas, Wasser, Elektrizität, TV und Internet. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Start-ups, ein Paar, eine Familie oder Expats. Nicht geeignet für Wohngemeinschaften, Studenten oder Personen aus mehreren Haushalten.