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à louer: Appartement Herengracht 247 2 dans Amsterdam

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1016 BH (Grachtengordel-West)
5 975 € par mois
  • 160 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Herengracht – Vivre dans l'un des plus beaux endroits d'Amsterdam !

Sur l'un des canaux les plus prisés d'Amsterdam se trouve cet appartement exceptionnellement beau et entièrement meublé d'environ 160 m², réparti sur trois étages, avec une terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 25 m² et une vue imprenable sur le Herengracht. Une propriété unique où l'élégance monumentale et le confort contemporain se rencontrent sans effort, située au cœur du quartier prisé des « 9 Straatjes ».

L'appartement est situé dans une maison de canal caractéristique datant de 1648 et a été fini selon les normes les plus élevées. Des détails authentiques tels que l'imposante structure en poutres apparentes, les fenêtres classiques à cadre en acier et les portes à panneaux ont été soigneusement préservés et combinés avec une finition moderne haut de gamme – y compris un magnifique parquet en chêne à chevrons qui orne presque toute la maison.

Agencement

L'entrée se fait par le grand escalier de l'immeuble. Le deuxième étage abrite un espace de couchage calme avec deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de nombreux placards intégrés, dont l'une dispose également de son propre débarras. Entre les chambres se trouve la luxueuse salle de bain avec un double lavabo et une grande douche à l'italienne ; le lave-linge et le sèche-linge sont soigneusement dissimulés derrière des portes d'armoire. Cet étage dispose également de toilettes séparées et d'un vestiaire dans le couloir.

Le troisième étage est le cœur de la maison. L'impressionnant salon se caractérise par des poutres apparentes, de hauts plafonds et de grandes fenêtres sur la façade avant, laissant entrer une quantité exceptionnelle de lumière naturelle. Des lucarnes basculantes à commande électrique ajoutent de la lumière et du confort. Depuis le canapé, vous pouvez profiter de la vue à travers trois fenêtres sur les façades richement décorées le long du Herengracht et de la Hartenstraat.

À l'arrière du troisième étage se trouve l'élégante cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme : un grand four avec une plaque de cuisson à cinq feux, un réfrigérateur spacieux et environ 3 mètres de plan de travail en composite avec beaucoup de rangement. La cuisine dispose d'une table à manger en bois mesurant 320 cm, parfaite pour organiser de fantastiques dîners avec vue sur les canaux, ou pour un petit-déjeuner relaxant le week-end avec le journal.

Niché sous le faîte du toit se trouve une mezzanine pleine d'ambiance, directement reliée au salon – idéale comme bureau à domicile, bibliothèque ou espace de travail calme. De là, vous avez accès à la terrasse sur le toit d'environ 25 m², où vous pouvez profiter du soleil pendant la majeure partie de la journée en toute intimité. Étant l'une des terrasses les plus hautes du quartier, elle offre une vue panoramique sur les toits environnants, avec des lignes de vue sur le Palais Royal, la Nieuwe Kerk et la Westerkerk. La terrasse est meublée avec des sièges pour au moins 8 personnes, ainsi qu'un grand barbecue à gaz Weber pour les belles soirées d'été.

Quartier

Ce bâtiment monumental bénéficie d'un emplacement de choix en plein cœur de la ceinture de canaux historique et du charmant quartier des « 9 Straatjes ». Au coin de la rue, vous trouverez les boutiques, galeries, cafés et restaurants qui rendent ce quartier si populaire, ainsi que le Noordermarkt – bien connu pour son marché fermier biologique du samedi. Le Jordaan, la place du Dam et de nombreux lieux culturels (musées, théâtres) sont tous accessibles à pied, tout comme plusieurs supermarchés – un Albert Heijn se trouve à environ cinq minutes à pied. La station de métro Rokin est à environ cinq minutes à pied, et la gare centrale d'Amsterdam est accessible à pied en environ quinze minutes le long des canaux.

Points forts

  • Appartement entièrement meublé (non meublé également négociable)
  • Surface habitable d'environ 160 m², répartie sur trois étages
  • Terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 25 m²
  • Deux chambres spacieuses avec de nombreux placards
  • Salle de bain luxueuse avec double lavabo et douche à l'italienne
  • Mezzanine, idéale comme bureau ou espace d'étude
  • Finition haut de gamme avec parquet en chêne à chevrons
  • Vues imprenables sur le Herengracht et la Hartenstraat
  • Situé dans le quartier prisé des « 9 Straatjes », au cœur de la ceinture de canaux
  • Maison de canal monumentale datant de 1648

Une maison avec une histoire

Le Herengracht 247 et les maisons voisines ont été construits en 1648 par Anthony Oetgens van Waveren, maire d'Amsterdam. Anthony était également chevalier, seigneur de Waveren, Botshol et Ruige Wilnis, et lieutenant dans la milice de la ville. Cette riche histoire est encore très présente aujourd'hui, tant dans le bâtiment que dans ses environs.

Cession

Prix de location
€ 5.975 par mois
Prix au m²
€ 37
En vente depuis
05-08-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 11.950
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
160 m²
Capacité
550 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1648
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
3
Installations
  • TV câblée
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Herengracht

  • Dam, Amsterdam Arrêt de bus
    5 min. | 345 m
  • Paleisstraat, Amsterdam Gare
    5 min. | 360 m
  • Westermarkt, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 480 m
  • Rokin, Amsterdam Gare
    9 min. | 671 m
  • Koningsplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 759 m

Makelaarskantoor Carla van den Brink

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