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Zur Miete: Etagenwohnung George Gershwinlaan 15 in Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
13.500 € pro Monat
  • 242 m²
  • 7 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

An der George Gershwinlaan bietet dieses außergewöhnliche Stadthaus ein einzigartiges Wohnerlebnis im international renommierten Zuidas-Viertel. Mit etwa 242 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, einem Vorder- und Hintergarten, einem privaten Eingang in einer autofreien Straße und zwei Privatparkplätzen verbindet dieses Zuhause nahtlos Raum, Komfort und Privatsphäre im Herzen von Amsterdam.

Besichtigung
Durch den grünen und geschützten Vorgarten betreten Sie dieses elegante Stadthaus, in dem der Raum sofort spürbar ist. Die großzügige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC führt zur weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnküche, die als Herzstück des Hauses konzipiert ist. Große Fenster verbinden den Essbereich mit dem Garten, während die beeindruckende Deckenhöhe von über 3,5 Metern ein ungewöhnliches Gefühl von Offenheit schafft. Im Zentrum des Hauses windet sich eine skulpturale Treppe unter einem großen Dachfenster nach oben, sodass das Tageslicht durch jedes Stockwerk strömt. Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Eingang, ein vielseitiger Multifunktionsraum, Wäschemöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Auf der Schlafzimmeretage bildet das geräumige Badezimmer mit freistehender Badewanne den Mittelpunkt, flankiert von maßgefertigten Schränken und einem komfortablen Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon. Die zusätzlichen Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Badezimmer, was Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit für jeden Bewohner gewährleistet. Draußen setzt sich das Raumgefühl fort. Der angelegte Garten bietet Privatsphäre und ausgezeichnete Nachmittag- und Abendsonne. Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit einem gestalteten Gemeinschaftshof und Wasser am Rand, was ein bemerkenswert ruhiges Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig sind Parks, Sporteinrichtungen und der Fluss Amstel in kurzer Fahrrad Entfernung, während das Stadtzentrum immer in greifbarer Nähe bleibt.

Nachbarschaftsführer
Die Zuidas hat sich zu einem der lebhaftesten Stadtteile Amsterdams entwickelt, wo Wohnen, Arbeiten und Freizeit mühelos zusammenkommen. In Gehweite befinden sich renommierte Restaurants wie Nela und George, ein Kino (The Pulse), Boutique-Fitnessstudios, Sportplätze und Padelplätze. Supermärkte und Fachgeschäfte sind für den täglichen Einkauf bequem in der Nähe. Die Beethovenstraat ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, ebenso der wöchentliche Zuidas-Markt, der eine breite Auswahl an frischen regionalen Produkten bietet. Für Familien stehen im Viertel hervorragende Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung, während das Amsterdamse Bos, der Beatrixpark und der Fluss Amstel reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten, alles in kurzer Fahrraddistanz.

Parken
Das Untergeschoss umfasst zwei private Stellplätze. Zusätzliche Stellplätze können für 300 € pro Monat, pro Stellplatz gemietet werden.

Höhepunkte

  • Miete: 13.500 € pro Monat, ohne Nebenkosten
  • Verfügbar: Sofort
  • Kaution: Zwei Monatsmieten (27.000 €)
  • Mietdauer: Befristeter Mietvertrag nach dem niederländischen Modell D (Gesetz über leerstehende Immobilien), mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und maximal 2 Jahren
  • Lieferung: Voll möbliert
  • Haustiere: Nicht erlaubt
  • Bürge: Der Vermieter akzeptiert keine Bürgen

Möchten Sie mehr erfahren? Besuchen Sie die Website von Broersma für weitere Informationen.
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen.

Übertragung

Mietpreis
€ 13.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 56
Angeboten seit
03-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 27.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
242 m²
Inhalt
725 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2017
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
4
Etage
Erdgeschoss
Anzahl der Etagen im Gebäude
4
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Rauchabzug
  • Mechanische Lüftung
  • Rolläden
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Vorhanden
Gartenbeschreibung
achtertuin, voortuin
Hintereingang
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Heizkessel, überall Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Inpandig, parkeerkelder

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