à louer: Appartement Damrak 52 A dans Amsterdam

Description

VIVRE UNIQUE AU DAMRAK – APPARTEMENT LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ AVEC UNE VUE SUR LA BEURS VAN BERLAGE DANS UN PROJET EXCLUSIF DE CINQ APPARTEMENTS DANS LE CŒUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK ******
Damrak ****** est un projet de rénovation à petite échelle et exclusif composé de cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement possède son propre aménagement et caractère, combinant avec soin des éléments historiques avec le confort moderne et une finition luxueuse.

Les appartements ont récemment été entièrement rénovés avec un souci du détail, de la qualité et de la durabilité. Lors d'une visite, il est possible, en fonction de la disponibilité, de voir également les autres appartements du projet. Cela donne une image complète des différents types de logements dans le bâtiment.

DESCRIPTION / AMÉNAGEMENT
Cet appartement luxueux est situé au premier étage d'un bâtiment caractéristique sur le Damrak. Le logement fait partie d'un projet récemment rénové où des détails authentiques ont été joliment combinés avec le confort moderne.
À l'avant, il y a un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une magnifique vue sur la Beurs van Berlage et assurent une agréable luminosité. La cuisine moderne est équipée de divers appareils encastrés de haute qualité, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction Bora avec extraction intégrée et un four combiné Bosch.
L'accès à toutes les autres pièces se fait par un court escalier en bas. À l'arrière calme se trouvent deux chambres de taille convenable.
La salle de bain luxueuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec un meuble lavabo élégant, d'un radiateur à serviettes, d'un miroir éclairé et d'un WC.
L'ensemble du logement est terminé avec un revêtement de sol en PVC à chevrons de haute qualité. Malgré la rénovation complète, les poutres caractéristiques de l'année 1694 de la construction d'origine ont été préservées, permettant ainsi à l'attrait historique du bâtiment de rester palpable. L'appartement est également équipé d'un système d'interphone avec fonction vidéo.

En résumé : un appartement soigneusement aménagé où le caractère historique et le confort moderne de la vie se rencontrent dans l'un des endroits les plus emblématiques d'Amsterdam.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur le Damrak, au cœur du centre historique d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent la Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, divers restaurants, cafés et équipements culturels.
L'accessibilité est excellente. La gare centrale est à quelques minutes de marche et offre des connexions directes par train, métro, tram et bus. Cela rend le reste d'Amsterdam et les villes environnantes facilement accessibles.

SUPERFICIE
Surface habitable : env. 70 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 850,00 € par mois.
• Charges : 20,00 €.
• Dépôt de garantie : équivalent à l'obligation de paiement de 2 mois.
• Durée du bail : indéterminée.
• Date de début : immédiatement.
• Les loyers sont hors charges et gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenu : au minimum 2,5 fois le loyer net.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Étiquette énergétique A+
• Année de construction : 1694
• Récemment entièrement rénové
• Sol en PVC à chevrons de haute qualité
• Système d'interphone avec fonction vidéo

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ sera utilisé comme contrat de location avec des dispositions supplémentaires.
Réservation :
Cette information est entièrement sans engagement et constitue uniquement une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après accord exprès et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour des omissions, inexactitudes ou autres, ni pour leurs conséquences.
Toutes les mesures et superficies fournies sont indicatives. La surface utile est calculée selon la norme NEN2580 établie par le secteur. Par conséquent, la surface peut différer de propriétés comparables et/ou anciennes références. Cela concerne principalement cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche concernant tous les éléments qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un agent qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître en temps utile à votre agent de location et de mener une recherche indépendante. Si vous n'engagez pas un représentant qualifié, vous vous considérez, selon la loi, suffisamment informé pour comprendre tous les éléments importants. Les conditions de la NVM s'appliquent.