à louer: Appartement Van Speykstraat 149 C 03 dans Rotterdam

Description

APPARTEMENTS VAN SPEYK | CENTRE DE ROTTERDAM

Un morceau spécial de l'histoire de Rotterdam connaît une nouvelle vie sur la Van Speykstraat. L'ancienne maison de l'enfance de 1886 a été entièrement rénovée et transformée en 34 appartements modernes, tout en conservant l'apparence majestueuse qui rend le bâtiment si unique.
Derrière la façade impressionnante se trouvent des logements confortables dans différentes configurations : des studios avec mezzanine aux appartements avec 1 ou 2 chambres. Les appartements sont équipés d'une cuisine moderne, d'une salle de bain soignée, du chauffage au sol, d'un système de ventilation mécanique et d'un label énergétique A++. Charme historique à l'extérieur, confort de vie contemporain à l'intérieur.

Au dernier étage, les appartements disposent de leur propre terrasse sur le toit, accessible via un puits de lumière automatique. Ici, vous vivez littéralement au-dessus de la ville, avec une vue imprenable sur Rotterdam. De plus, les résidents ont accès à un jardin commun à l'avant et à l'arrière, à un local à vélos commun et à un espace commun dans le complexe où vous pouvez vous asseoir ou vous détendre. Ainsi, le bâtiment offre non seulement de plaisantes résidences privées mais aussi des équipements partagés agréables.

L'emplacement est tout aussi attrayant : situé au centre, à distance de marche du centre-ville, de West-Kruiskade, de Nieuwe Binnenweg et de divers magasins, restaurants et transports en commun. Pour les courses quotidiennes et les endroits sympas, vous pouvez facilement vous rendre à supermarché Upfront, Vlaamsch Broodhuys et De Bonte Koe, entre autres. La clôture à l'avant contribue à une expérience de vie sécurisée et abritée. Ainsi, vous vivez au centre de Rotterdam, mais rentrez chez vous dans un environnement calme et bien entretenu avec plus d'intimité.

Le complexe dispose d'un ascenseur. Veuillez noter que l'ascenseur n'est pas accessible depuis le premier demi-étage. Il n'y a pas de locaux de stockage séparés disponibles. Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement ; cependant, il y a la possibilité de souscrire un abonnement à la gare de stationnement près de Boijmans.
La livraison des appartements est prévue pour la mi-août 2026.

Caractéristiques :
• 34 appartements entièrement rénovés dans l'ancienne maison des enfants ;
• Studios avec mezzanine et appartements avec 1 ou 2 chambres ;
• Trois appartements sont proposés meublés ;
• Six appartements disposent de leur propre terrasse sur le toit ;
• Cuisine et salle de bain modernes ;
• Chauffage au sol et installation de pompe à chaleur ;
• Label énergétique A++ ;
• Jardins communs à l'avant et à l'arrière ;
• Local à vélos partagé ;
• Espace commun dans le complexe ;
• Ascenseur disponible (non accessible pour le premier demi-étage) ;
• Aucun espace de rangement séparé disponible ;
• Aucun permis de stationnement possible ; abonnements à la gare de stationnement près de Boijmans possibles ;
• Emplacement central près du centre-ville, de West-Kruiskade, de Nieuwe Binnenweg, de magasins, de restaurants et des transports en commun.

Propriétés disponibles :
• Van Speykstraat ****** – rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 45 m² – 1 450,00 €
• Van Speykstraat ****** – rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 46,2 m² – 1 450,00 €
• Van Speykstraat ****** – rez-de-chaussée – 2 pièces – env. 43,8 m² – 1 525,00 €
• Van Speykstraat ****** – rez-de-chaussée – 2 pièces – env. 40 m² – 1 540,00 €
• Van Speykstraat ****** – rez-de-chaussée – 2 pièces – env. 43,1 m² – 1 540,00 €
• Van Speykstraat ****** – rez-de-chaussée – 2 pièces – env. 46,7 m² – 1 525,00 €
• Van Speykstraat ****** – rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 47,8 m² – 1 450,00 €
• Van Speykstraat ****** – rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 45,3 m² – 1 450,00 €
• Van Speykstraat ******-A01 – 1er étage – 2 pièces – env. 43,8 m² – 1 540,00 € (non accessible par ascenseur)
• Van Speykstraat ******-B01 – 1er étage – 2 pièces – env. 40 m² – 1 540,00 € (non accessible par ascenseur)
• Van Speykstraat ******-C01 – 1er étage – 2 pièces – env. 43,1 m² – 1 540,00 € (non accessible par ascenseur)
• Van Speykstraat ******-D01 – 1er étage – 2 pièces – env. 46,7 m² – 1 575,00 € (non accessible par ascenseur)
• Van Speykstraat ******-A02 – 2ème étage – studio avec mezzanine – env. 52,4 m² – 1 520,00 €
• Van Speykstraat ******-B02 – 2ème étage – studio avec mezzanine – env. 41,4 m² – 1 425,00 €
• Van Speykstraat ******-C02 – 2ème étage – 2 pièces – env. 44 m² – 1 545,00 €
• Van Speykstraat ******-D02 – 2ème étage – 2 pièces – env. 40 m² – 1 535,00 €
• Van Speykstraat ******-E02 – 2ème étage – 2 pièces – env. 43,1 m² – 1 550,00 €
• Van Speykstraat ******-F02 – 2ème étage – 2 pièces – env. 50,2 m² – 1 575,00 €
• Van Speykstraat ******-G02 – 2ème étage – studio avec mezzanine – env. 42,8 m² – 1 425,00 €
• Van Speykstraat ******-H02 – 2ème étage – studio avec mezzanine – env. 45,5 m² – 1 475,00 €
• Van Speykstraat ******-A03 – 3ème étage – studio avec mezzanine – env. 52,4 m² – 1 520,00 €
• Van Speykstraat ******-B03 – 3ème étage – studio avec mezzanine – env. 41,4 m² – 1 430,00 €
• Van Speykstraat ******-C03 – 3ème étage – 2 pièces – env. 44 m² – 1 560,00 € - cette annonce
• Van Speykstraat ******-D03 – 3ème étage – 2 pièces – env. 40 m² – 1 545,00 €
• Van Speykstraat ******-E03 – 3ème étage – 2 pièces – env. 43,1 m² – 1 695,00 € (meublé)
• Van Speykstraat ******-F03 – 3ème étage – 2 pièces – env. 50,2 m² – 1 725,00 € (meublé)
• Van Speykstraat ******-G03 – 3ème étage – studio avec mezzanine – env. 42,8 m² – 1 430,00 €
• Van Speykstraat ******-H03 – 3ème étage – studio avec mezzanine – env. 45,5 m² – 1 625,00 € (meublé)
• Van Speykstraat ******-A04 – 4ème étage – 3 pièces – env. 57,9 m² – terrasse sur le toit env. 12,9 m² – 1 975,00 €
• Van Speykstraat ******-B04 – 4ème étage – 2 pièces – env. 45,8 m² – terrasse sur le toit env. 17,4 m² – 1 750,00 €
• Van Speykstraat ******-C04 – 4ème étage – 2 pièces – env. 44 m² – terrasse sur le toit env. 25,9 m² – 1 795,00 €
• Van Speykstraat ******-D04 – 4ème étage – 2 pièces – env. 53,7 m² – terrasse sur le toit env. 19,7 m² – 1 850,00 €
• Van Speykstraat ******-E04 – 4ème étage – 2 pièces – env. 43,6 m² – terrasse sur le toit env. 17,9 m² – 1 750,00 €
• Van Speykstraat ******-F04 – 4ème étage – 3 pièces – env. 57,4 m² – terrasse sur le toit env. 12,9 m² – 2 175,00 €

Particularités :
• Livraison prévue : début août 2026 ;
• Les prix des loyers n'incluent pas le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales ;
• La plupart des appartements sont loués non meublés (sol et rideaux). Trois appartements sont proposés meublés ;
• Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer ;
• Louer avec un garant est possible sur demande ;
• Animaux de compagnie et fumer ne sont pas autorisés (les chiens guides pour les malvoyants et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner expressément en cas d'intérêt) ;
• Exigence de revenu minimale de 3 fois le loyer mensuel. Pour les couples et les garants, l'exigence de revenu est de 4 fois le loyer mensuel ;
• Augmentation annuelle du loyer, la première fois un an après la date d'entrée en vigueur du contrat de location, conformément à la réglementation légale ;
• Les appartements sont dotés d'un label énergétique A++ ;
• Pour ce projet, seules des visites de groupe sont organisées. Les visites individuelles ne sont pas possibles ;
• Les candidats doivent être présents en personne lors de la visite. Les visites vidéo ou en ligne ne sont pas proposées ;
• Pour ce projet, des contrats de location à durée indéterminée ainsi que des contrats de location temporaires sont proposés. Quel contrat s'applique varie selon l'appartement.

Aucun droit ne peut être dérivé des informations, du texte et des photos de ce bien.

RÉAGIR :
• L'équipe de location de Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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• Un agent de location vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.