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à louer: Appartement Stadionweg dans Amsterdam

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1077 SH (Apollobuurt)
3 450 € par mois
  • 116 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

NON ADAPTÉ AUX COLOCATAIRES

APPARTEMENT MEUBLÉ SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ DE 4 PIÈCES (ENV. 116M2) SITUÉ AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC UN LIVING TRÈS SPACIEUX ET ENSOLEILLÉ ET UN BALCON (ENV. 5M2) FACE AU SUD. LE BIEN SE TROUVE DANS LE QUARTIER STATUTAIRE DU STADE AU NIVEAU DE MINERVAPLEIN ET AU COIN DE LA CHARMANTE BEETHOVENSTRAAT ET EST EN EXCELLENTE ÉTAT.

L'appartement est situé au 2ème étage, accessible via l'escalier commun meublé. L'entrée de la résidence se fait dans un hall spacieux et central d'où toutes les pièces sont accessibles. Dans le hall se trouvent également des toilettes séparées et un débarras avec lave-linge et sèche-linge. L'appartement comprend trois bonnes chambres, partiellement équipées de placards intégrés, et dispose d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Le spacieux living (profondeur de 11 mètres) avec cuisine ouverte est un espace très agréable et ensoleillé avec de la lumière venant à la fois de l'avant et de l'arrière. Des portes-fenêtres à l'arrière offrent un accès à un joli balcon orienté au sud. En résumé, un appartement spacieux en excellent état, situé dans un quartier résidentiel agréable !

Le bien est situé sur Stadionweg, dans le district Oud Zuid, à distance de marche de Beethovenstraat et Olympiaplein. Les deux rues commerçantes offrent un large choix de bons supermarchés (de quartier), de boutiques gastronomiques, de magasins de luxe et une variété de lieux de restauration. Le parc Beatrix et le Vondelpark sont tous deux accessibles à pied, et avec Olympiaplein au coin, il existe diverses options sportives et de loisirs. Le WTC et la Zuidas sont accessibles à pied depuis cette magnifique propriété. Pour les enfants scolarisés, il existe un large choix de bonnes écoles, de structures d'accueil et de clubs sportifs.
La situation par rapport aux transports en commun et à Schiphol est excellente grâce à sa proximité avec la gare Zuid, avec les tramways 5, 24 et plusieurs lignes de bus en direction du centre. En voiture, vous êtes rapidement sur le Ring A10 via les sorties S108 et S109.

Il y a un parquet chic.

ENTRÉE
L'entrée de la résidence se fait dans un hall très spacieux et central (env. 9m2). Dans le hall, il y a un toilette séparé et un débarras avec raccordement pour machine à laver et chauffage central. Depuis le hall, vous avez accès à la chambre principale située à l'arrière, à la salle de bain située au centre de la résidence et à deux chambres à l'avant. Le hall donne également accès au salon avec cuisine ouverte et balcon.

SALLE DE SÉJOUR
En entrant dans le salon, on remarque immédiatement l'immensité de l'espace (env. 44m2) et la belle luminosité provenant à la fois de l'avant et de l'arrière. À l'avant, avec une baie vitrée, se trouve un vaste coin salon. À l'arrière du salon, il y a une très grande salle à manger. Des portes-fenêtres donnent accès au balcon. C'est aussi de ce côté du salon que se trouve la cuisine ouverte, qui offre également un accès au balcon.

CUISINE OUVERTE
Il s'agit d'une cuisine ouverte moderne et spacieuse (env. 8m2) datant de 2007, équipée de divers appareils électroménagers de luxe : un four micro-ondes combiné, un four séparé, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur (SIEMENS) et une plaque de cuisson à gaz sur verre à 5 feux avec brûleur wok et hotte en inox.

CHAMBRES
L'appartement comprend pas moins de trois chambres, dont deux peuvent être qualifiées de très spacieuses. La chambre principale (env. 20m2) est située à l'arrière et dispose d'une grande fenêtre. Cela en fait une pièce très ensoleillée. À l'avant se trouve une deuxième grande chambre (env. 17m2), également avec une grande fenêtre, et enfin une troisième chambre plus petite (env. 7,7m2), toutes deux équipées de placards intégrés. Toutes les chambres sont adaptées pour être des chambres à coucher, les deux grandes chambres offrant suffisamment d'espace pour un lit double.

SALLE DE BAIN
Il s'agit d'une salle de bain moderne (env. 5 m2) où l'espace disponible a été bien utilisé. Ainsi, la salle de bain comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble lavabo.

BALCON
Situé au sud, il y a un joli balcon (env. 5m2) avec un espace de rangement et accessible depuis le salon ainsi que la cuisine. Il y a suffisamment d'espace pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Depuis le balcon, on peut voir les jardins intérieurs profonds des maisons environnantes. Beaucoup de verdure donc, et peu de vis-à-vis !

PARTICULARITÉS
• Situé dans le quartier statutaire d'Oud Zuid, près de Beethovenstraat et Olympiaplein
• Bien très spacieux en excellent état
• Grand salon avec beaucoup de lumière et accès au balcon
• 3 chambres
• Balcon orienté au sud d'env. 5m2
• Salle de bain moderne

Loyer : 3 450 € - excluant les charges, TV/internet et les taxes municipales.
Dépôt : 2 mois de loyer.

Cession

Prix de location
€ 3.450 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
05-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-08-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 6.700
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
116 m²
Capacité
350 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1931
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
4
Installations
  • Toilette
  • Ventilation mécanique
  • Baignoire
  • Douche

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
E

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Les animaux sont admis
Non
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
10 350 €

Points d'intérêt

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