Zur Miete: Wohnhaus Maashavenkade in Rotterdam

Beschreibung

BESONDERS WOHNEN IM BEGEHRTEN KATENDRECHT! Wollten Sie schon immer mit Blick auf den lebhaften MAASHAVEN wohnen? Jetzt können Sie das in dieser ZWEI-EBENE WOHNUNG mit nicht weniger als 3 SCHLAFZIMMERN, einem GARTEN und einem eigenen PARKPLATZ! Kommen Sie bald vorbei und sehen Sie sich die Wohnung an?

Treten Sie ein! Der Eingang zu diesem Haus befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnebene ist großzügig geschnitten und sehr hell. Das liegt an den französischen Fenstern auf der Gartenseite. Der Hintergarten ist schön angelegt und mit Außenbeleuchtung, einem frostfreien Außen-Wasserhahn, einem Entwässerungssystem und einem Schuppen mit Zugang von hinten ausgestattet. Sehen Sie sich schon selbst hier sitzen, ein Buch in der Hand und ein leckeres Getränk genießen?

Zurück drinnen! Aus der Küche fällt sofort auf: was für eine Aussicht haben Sie hier! Die moderne Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem 4-flammigen Induktionskochfeld, einer Mikrowelle/Backofen-Kombination, einem Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube und einer Geschirrspülmaschine. Genug im Haus, um Ihre Kochkünste zu entfalten! Im Wohnzimmer gibt es auch einen großen Vorratsraum; ideal! Wir gehen weiter in den Flur. Hier finden Sie einen praktischen Treppenschrank und die separate Toilette mit Waschbecken. Im gesamten Erdgeschoss liegt ein schöner Boden mit Fußbodenheizung.

Die Treppe hinauf ins 1. Obergeschoss, das auch die Schlafebene ist! Hier finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, die alle von guter Größe sind. Ein Schlafzimmer befindet sich auf der Maashaven-Seite und hat außerdem einen begehbaren Kleiderschrank. Hier können Sie ruhig aufwachen, bei einer Tasse Kaffee und dem Anblick der vorbeifahrenden Frachtschiffe. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Hauses. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche und Nische, einem Waschbecken mit Möbel, einem Designerheizkörper und einer Toilette ausgestattet. Außerdem gibt es im Flur einen großen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der praktisch außer Sichtweite ist!

Hier ist es schön, an einem großartigen Ort am Wasser zu wohnen! Packen Sie schon die Umzugskartons und rufen Sie unser Büro an. Wir planen gerne eine Besichtigung mit Ihnen ein!

Das Haus:
Es ist ein helles Zuhause mitten in der Stadt mit einem Garten einschließlich Schuppen und 3 Zimmern. Das Haus hat einen praktischen Grundriss. Sie haben einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Egal, zu welcher Jahreszeit, es ist wunderbar, nach draußen schauen zu können und zu sehen, was passiert. Obwohl das Haus im Zentrum liegt, ist die Umgebung ruhig. Wenn Sie drinnen sind, hören Sie die Geräusche von draußen nicht, außer von spielenden Kindern. Die Umgebung ist kinderfreundlich. Die Nachbarn sind nette, gesellige Menschen und es gibt eine gute Nachbarschaft. Für Aktivitäten ist der Deliplein in fußläufiger Entfernung sehr empfehlenswert. Essen und Trinken. Von hier aus können Sie sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Wassertaxi schnell ins Zentrum von Rotterdam gelangen. Es ist ein Viertel mit einem kreativen Geist und einer guten Atmosphäre, in dem ich mich sicher fühle.

Das Viertel:
Katendrecht, unter vielen Rotterdammers besser bekannt als De Kaap, ist eine beliebte Halbinsel zwischen Maashaven und Rijnhaven in Rotterdam. Das Walhalla Theater, das Deliplein, das SS Rotterdam und die Wilhelminapier sind alle nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Sie können bei dem Jumbo-Supermarkt Ihre täglichen Einkäufe erledigen oder zur Fenix Food Factory für frische, handwerkliche Produkte gehen.

Parken:
Parken können Sie ganz einfach auf Ihrem eigenen Parkplatz im gesperrten Innenhof. Wenn Sie Besuch empfangen, beantragen Sie das Besucherparkabonnement. Damit können die Besucher in ganz Katendrecht zu einem reduzierten Tarif parken.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
In der Kaap pendelt die Buslinie 77 zwischen Zuidplein und dem SS Rotterdam. Die Bushaltestelle SS Rotterdam ist nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bus hält auch an der Metrostation Rijnhaven (7 Minuten), von wo aus Sie eine direkte Verbindung zur Metrostation Rotterdam Beurs (4 Minuten), Rotterdam Centraal (8 Minuten) und Den Haag haben. Sie können auch zu Fuß über die Rijnhaven-Brücke schnell zur Metrostation Wilhelminaplein gelangen und sind mit dem Fahrrad in 15 Minuten an der Coolsingel. Möchten Sie sich einmal anders fortbewegen? Dann können Sie mit dem Wassertaxi oder der Wasserbus auch ein Stück in Rotterdam fahren! Die Waterbus fährt alle halbe Stunde vom SS Rotterdam ab und bringt Sie unter anderem direkt auf die andere Seite des Wassers (5 Minuten), nach Kinderdijk oder Heijplaat.

Schulen und Kinderbetreuung:
Im Viertel gibt es verschiedene (Grund)schulen, wie z. B. die Globetrotter und OBS De Schalm. Suchen Sie noch eine Kinderbetreuung für die Kleinen? Dann haben Sie auf dieser beliebten Halbinsel eine große Auswahl an Kindertagesstätten und Spielplätzen.

Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten:
Lust auf einen Snack und ein Getränk, um das Wochenende einzuleiten? Dann können Sie sich am Deliplein, dem SS Rotterdam oder der Wilhelminapier verwöhnen lassen! Bei Deli Bird gibt es thailändische Küche, im Bistro du Bac erhalten Sie authentische französische Gerichte oder etwas anderes bei De Matroos und Het Meisje: Sie bekommen, was der Topf kocht. Haben Sie Lust auf Unterhaltung? Erleben Sie die besten Abende im Walhalla Theater! Auch die dynamische und kulturelle Wilhelminapier mit dem Neuen Luxor Theater, Film- und Musiktheater LantarenVenster, Hotel New York und den Foodhallen ist vom Rijnhaven-Brücke in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Treppenschrank und Toilettenraum mit Waschbecken
Wohnzimmer: ± 29 m², mit französischen Türen zum Hintergarten mit Zugang zur Rückseite (± 38 m²), ausgestattet mit Fußbodenheizung.
Offene Küche: ± 14 m², ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, nämlich einem 4-flammigen Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Vorratsraum im Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kühlschrank.

1. Obergeschoss: Flur
   Schlafzimmer I: ± 12 m², mit begehbarem Kleiderschrank.
   Schlafzimmer II: ± 10 m².
   Schlafzimmer III: ± 10 m².
   Badezimmer: ± 5 m², ausgestattet mit begehbarer Dusche und Nische, Waschbecken mit Möbeln, Designheizkörper und Toilette.
   Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Merkmale und Besonderheiten:

Baujahr: 2009
Wohnfläche: ± 108 m²
Inhalt: ± 364 m³
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Das gesamte Haus ist mit mechanischer Belüftung ausgestattet.
Externer Abstellraum im Garten: ± 6 m².
Parkplatz im gesperrten Innenhof

Parkplatz im Mietpreis inbegriffen