Etagenwohnung zur Miete Stationsbuurt, Houttuinen in Delft

Beschreibung

• Entdecken Sie diese Wohnung, Teil eines Neubauprojekts, mit einem Preis zwischen 1.080 € und 2.090 € pro Monat. Mit einer Wohnfläche zwischen 72 m² und 73 m² bietet diese Wohnung reichlich Wohnraum. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer.

Bei Interesse bitten wir um eine vorherige Anmeldung für dieses Projekt über die Website. Dies ist bis einschließlich 31. März 2023 möglich!

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Jetzt zu vermieten: 54 Wohnungen, 8 Studios und 21 private Parkplätze in Nieuw Delft in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof Delft. Einige der Wohnungen werden mit einem sonnigen Außenbereich übergeben. Übergabe Mitte Mai 2023!

Bei Interesse: Laden Sie die Broschüre herunter, lesen Sie die Bedingungen und senden Sie die erforderlichen Formulare und Unterlagen per E-Mail ein.

• 54 WOHNUNGEN
• 8 STUDIOS
• 21 PARKPLÄTZE

Die Studios und Wohnungen werden unter anderem ausgestattet mit:

• Küche mit Einbaugeräten, wie Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombimikrowelle
• Fertiggestelltes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separates WC
• PVC-Bodenbelag
• Fußbodenheizung
• Glatt verputzte und gestrichene Wände und Decken
• Videosprechanlage
• Solarmodule
• Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage zu mieten
• Gemeinsamer Fahrradabstellplatz
• Innenliegender Abstellraum mit Aufstellfläche für die CV-Heizungsanlage, WTW-Anlage und einen Waschmaschinenanschluss

Richtwerte Mietpreise Wohnungen ca. 1.080 € bis 1.090 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten, Energieversorgung, TV, Internet und zzgl. der Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für ca. 100 € pro Monat zu mieten.

Servicekosten ca. 70 € pro Monat.

LAGE UND ERREICHBARKEIT
Direkt neben dem Bahnhof Delft und der Innenstadt in fußläufiger Entfernung, mit vielen Restaurants und Geschäften um die Ecke, entsteht an den Houttuinen der Komplex „Vermeer Living“. Vermeer ist eine kleinteilige Wohnanlage, aufgeteilt in 3 Gebäudeteile (Vermilion, Bone Black & Ivory), jeweils mit eigenem Treppenhauszugang, und umfasst insgesamt 62 Studios/Wohnungen. Der Hauptbaukörper hat 5 Geschosse, darüber befindet sich eine abwechslungsreich gestaltete oberste Ebene mit einer versetzten Fassade. Die Außenbereiche der Wohnungen liegen auf der Gartenseite. Parkplätze werden auf dem eigenen Grundstück mit circa 21 Stellplätzen in der unterirdischen Garage bereitgestellt. Vermeer Living liegt mitten im Zentrum von Delft. Die Innenstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar, und auch die TU Delft befindet sich in Radfahrentfernung. Eine zentralere Lage als Delft ist kaum möglich. Mit dem Auto erreichen Sie von „Vermeer Living“ in etwa 10 Minuten die A4. Über die A13 und die (verlängerte) A4 sind alle großen Städte der Umgebung hervorragend erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie von Vermeer Living nur 20 Minuten bis zum Zentrum von Rotterdam, und auch das Zentrum von Den Haag ist schnell erreichbar, Sie fahren dorthin nämlich in 25 Minuten.

Geschäfte und Einrichtungen
Das lebendige Zentrum von Delft mit dem bekannten Delfter Markt am Donnerstag und Samstag liegt in 5 Gehminuten, und in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die überdachte Einkaufspassage De Hoven Passage, mit über 60 Geschäften von privaten Unternehmern und landesweiten Ketten, wie Hema und Jumbo.

ANMELDUNG

Welche Unterlagen muss ich mit dem Anmeldeformular einreichen?

• Kopie des Ausweisdokuments (ohne Führerschein, und BSN-Nummer und Foto unkenntlich gemacht)
• BRP-Auszug
• Bescheinigung des Vermieters/Bescheinigung des Hypothekengebers

Sind Sie angestellt?

• Arbeitgeberbescheinigung
• Wenn Sie gerade erst eingestellt wurden, reichen Sie bitte auch den Arbeitsvertrag ein
• Beglaubigtes Dokument „Arbeitsverlauf und Lohndaten“ der UWV. Dieses Dokument kann nur mit einem DigiD-Login angefordert werden. ******

Beziehen Sie eine Leistung?
Eine Leistung wird als Einkommen berücksichtigt, sofern es sich um eine Leistung für einen längeren Zeitraum handelt. Denken Sie hierbei an eine WIA- oder Wajong-Leistung. Ist dies der Fall, bitten wir Sie um Folgendes:

• Zusagebrief der UWV anstelle der Arbeitgeberbescheinigung
• Kopie des Kontoauszugs, auf dem die Zahlung der Leistung ersichtlich ist
• Jahresbescheinigung

Sind Sie im Ruhestand/AOW-berechtigt?

• Jahresbescheinigung der AOW und gegebenenfalls der Rente
• Kopie des Kontoauszugs, auf dem die Zahlung der AOW und gegebenenfalls der Rente ersichtlich ist

Sind Sie selbstständig?

• Aktueller Auszug der Handelskammer (nicht älter als 3 Monate), erstellt durch einen Buchhalter/Verwaltungsbüro
• Prognose für das kommende Jahr

Und gegebenenfalls:

• Scheidungsvereinbarung
• Übersicht über das eigene Vermögen
• Bei Verkauf der derzeitigen Wohnung: der (vorläufige) Kaufvertrag + Übersicht über die verbleibende Hypothek
• Bei Beibehaltung der derzeitigen Eigentumswohnung: eine Übersicht über die Hypothekenkosten der letzten 6 Monate

Wir führen auf Grundlage der eingereichten Unterlagen eine Prüfung durch. Es kann vorkommen, dass wir zusätzliche Unterlagen anfordern, um eine korrekte Entscheidung treffen zu können.

Einkommen und Prüfung

Welche Einkommensvoraussetzungen gelten für die Miete?
Um eine Wohnung zu mieten, sollten Sie sich als Richtlinie an folgende Einkommensvoraussetzungen halten:

• Sie haben ein festes, nachweisbares monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 2,5-fachen der Monatsmiete oder dem 3,5-fachen der Monatsmiete bei zwei Personen. Urlaubsgeld, eventuell 13. Monatsgehalt und feste Boni dürfen hierbei berücksichtigt werden.

Mieten Sie gemeinsam? Dann gilt Folgendes:

• Das zweite Einkommen kann vollständig hinzugerechnet werden.

Sind Sie im Ruhestand?

• Sie haben ein festes, nachweisbares monatliches Bruttoeinkommen von ca. dem 3,5-fachen der Monatsmiete.
• Eventuelles Urlaubsgeld und 10 % des eigenen Vermögens dürfen hierbei berücksichtigt werden.

Selbstständig?

• Bitte kontaktieren Sie uns für eine individuelle Antwort.

Dürfen Eltern oder Dritte als Bürgen auftreten, wenn die Einkommensvoraussetzungen nicht erfüllt werden?
Bürgschaften von Eltern oder Dritten sind möglich. Von den Bürgen erhalten wir dann bitte sämtliche Angaben.

Kann ich auch mieten, wenn ich über eine Zeitarbeitsfirma arbeite?
Wenn Sie mindestens über einen Vertrag der Phase A verfügen, ist es möglich, dass Sie in Frage kommen.

Kann ich als Student die Wohnung mieten?
Eine Miete ist nur mit ausreichendem Einkommen gemäß der Einkommensprüfung möglich, wobei maximal 2 Einkommen als gemeinsames Einkommen berücksichtigt werden dürfen. Außerdem dürfen nicht mehr als zwei Mieter an einer Adresse gemeldet sein. Studenten mit Bürgen dürfen also ebenfalls mieten.

Von wie vielen Bewohnern darf oder muss die Wohnung bewohnt werden? Vermietet wird nur an Alleinstehende, Zusammenlebende, Familien und je 2 Wohngemeinschaften.

Eine Kaution wird verlangt
Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete inklusive Nebenkosten verlangt; in einigen Fällen kann diese höher sein, wenn zusätzliche Sicherheit benötigt wird. Zum Beispiel, wenn Sie selbstständig sind oder einen befristeten Vertrag haben. Die Höhe der Kaution wird bei der Zuteilung angegeben.