Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 112 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Wenn Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Immobilie Ihrer Wahl, den spezifischen Ablauf und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Immobilie helfen können. Wir weisen unsere Immobilien zu 100 % objektiv auf der Basis einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Immobilie mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht für uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer gesicherten Umgebung hochladen, wenn dies absolut notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldkosten des Schneller Mieten-Kontos.

Über diese Immobilie
Eine Wohnung an der Adresse "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Immobilie vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Immobilie stammen kann, können die Aufteilung, die Ausführung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der in den Merkmalen aufgeführt ist.
Es können keine Ansprüche aus diesen Informationen abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und gemütliche kleine Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viele Grünflächen in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes liegt der Sloterplas mit einem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der ebenfalls eine „grüne“ Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam liegt nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, von denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol und zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSER SERVICE
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen täglich zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war nie einfacher!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Beispielsweise bieten wir verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse an der Miete einer Wohnung? Überprüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren, und melden Sie sich zur Miete an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben uns zum Ziel gesetzt, das Gemeinschaftselement in städtischen Wohnungen neu zu beleben. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu größeren Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude hat ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktion fördern, sodass Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit aufgerüstet. Sie werden vollständig neu gestrichen und mit neuer Möbel ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MIETE FÜR EINE WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Bodenbeläge, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung berechnet.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Sie erhalten jährlich einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern anwendbar, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen können.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnlich
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarzer Kunststoffarbeitsplatte
• eingebauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramischer Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Abzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal Sanitäranlagen
• Armaturen Standard/Duscharmatur Chrom
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung einen solchen hat; es ist unbekannt, welche Wohnungen das sind. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal zum Waschen Ihrer Kleidung und um Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis gilt für eine Wohnung im unteren Preissegment (mit maximalem Mietpreis von € 932,93). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis den festgelegten Grenzwert (brutto Jahreseinkommen € 60.105, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Verhindern Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein brutto Monatsgehalt von mindestens 4 Mal der Kaltmiete. Wenn Sie Unternehmer sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monatsmiete als Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da aufgrund der Abmessungen der Studios nicht genügend Platz für sie vorhanden ist.
• In diesem Projekt ist es nicht möglich, eine Garantie zu stellen, um sich zu qualifizieren.
• Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

Haftungsausschluss
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Ansprüche abgeleitet werden.