Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 346 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und Opt-In für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns Ihre Zustimmung, Sie direkt per E-Mail über Ihre bevorzugte Wohnung, die spezifischen Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit problemlos widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website sofort ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und zu sehen, ob wir Ihnen bei der Wohnungssuche helfen können. Wir weisen unsere Wohnungen 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schnell Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldegebühren für das Schnell Mieten-Konto zurück.

Über diese Wohnung
Eine Wohnung an der Adresse "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
HINWEIS

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer ähnlichen Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, Ausstattung und Abmessungen in der Realität abweichen. Daher prüfen Sie bitte immer detailliert den spezifischen Wohnungstyp sowie die Einzelheiten in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist entscheidend und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der in den Eigenschaften angegeben ist.
An diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viele Grünflächen in Laufnähe; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie innerhalb von einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol gelangen können sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSER SERVICE
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Durchführung eines Reparaturantrags in Ihrer Wohnung geht, um die Reinigung zu koordinieren, falls ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur um ein Gespräch, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chat-Nachricht - Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Zum Beispiel bieten wir verschiedene Dienstleistungen an wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Fächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst buchen, um Ihr Studio zu reinigen.
Haben Sie bereits Interesse, eine Wohnung zu mieten? Prüfen Sie, ob Sie in Frage kommen, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSER GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen neu zu introduzieren. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und dabei Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Treffen bis zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Verkaufsautomaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das gemeinsame Wohnzimmer, das zum Entspannen, Filme schauen oder Spiele mit Ihren Mitbewohnern spielen einlädt.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktion fördern, sodass Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Räume werden derzeit "aufgerüstet". Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE FÜR EINE WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt EUR 915,18 pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten in Höhe von EUR 176 (inklusive EUR 45 Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen in Rechnung gestellt, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab. Dies können Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnliche Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• untergebauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Standardarmaturen/Duschset Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diese hat; es ist jedoch nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Die Anlage hat eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen etwa 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
HINWEIS: Der Kaltmietpreis ist für eine Wohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie nachträgliche Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie kommen in Frage, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche nach einem Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Sind Sie selbstständig, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. HINWEIS: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Studio-Größen nicht genügend Platz für sie bieten.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft, um in Frage zu kommen, nicht möglich.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.