Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 228 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE BEISPIEL | Wohnungsinformationen und E-Mail-Zustimmung
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere Webseite für die umfassendsten Informationen wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Ihnen direkt per E-Mail über die von Ihnen bevorzugte Wohnung, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten jederzeit die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSWEISE BEISPIEL | Ein Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Webseite sofort ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und direkt zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Immobilien zu 100 % objektiv basierend auf einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ih Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer geschützten Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten des Schneller Mieten-Kontos automatisch zurück.

Über diese Wohnung
Eine Wohnung am Standort "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN
Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, die Ausführungen und die Maße in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer genau den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgebend und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der bei den Merkmale aufgeführt ist. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie schöne gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe viel Grünflächen; auf der einen Seite des Gebäudes liegt die Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite befindet sich der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen und bietet zudem eine 'grüne' Radroute ins Stadtzentrum. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In der Nähe des Gebäudes gibt es mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen täglich zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, einen Reparaturauftrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn etwas schiefgegangen ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Wäscherei, MyPup-Schließfächer, um Pakete auf sichere und nachhaltige Weise zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen. Haben Sie bereits Interesse an einer Mietwohnung? Überprüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren und melden Sie sich zur Miete an!

UNSERER GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und dabei Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Verkaufsautomaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder Spiele mit Ihren Nachbarn zu spielen. Beide Räumlichkeiten sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, sodass Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Räume werden derzeit einer "Aufwertung" unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat. Darüber hinaus zahlen Sie Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen erhoben, wie z. B. die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung. Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es gibt eine Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie für Wohngeld in Frage kommen, hängt natürlich vollständig von Ihrem Einkommen ab, was Sie auf der Website des Finanzamts berechnen können.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnlicher Holzton
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Ceran-Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal Sanitäranlagen
• Standardarmaturen/Duschkopf aus Chrom
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss fertiggestellt. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen betroffen sind. Die Anlage verfügt über eine zentrale Wäscherei für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2,- € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis ist für eine Wohnung im Niedrigpreissegment (mit maximalem Mietpreis von 932,93 €). Daher benötigt jeder Mieter eine Wohnberechtigung. Das Gesamteinkommen darf den festgelegten Grenzwert nicht überschreiten (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preispeil 2026). Vermeiden Sie nachträgliche Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie könnten berechtigt sein, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche nach einem Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein monatliches Bruttogehalt von mindestens dem 4-Fachen der Kaltmiete. Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Abmessungen der Studios nicht genügend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist eine Garantieleistung zur Qualifizierung nicht möglich.
• Eine Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Objektmerkmale, Informationen und (soweit verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.