Zur Miete: Wohnhaus Hertogsingel in Maastricht

Beschreibung

Am Rand des Zentrums von Maastricht befindet sich dieses wunderschön renovierte und hochwertig ausgestattete Stadthaus. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit großzügigen und charmanten Wohnbereichen im Erdgeschoss, einem eigenen Garten, einer Dachterrasse, einem Keller, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer im ersten Stock.

Das Haus kombiniert authentische Details aus den 30er Jahren mit modernem Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer mit Erker, Gartenraum und Fußbodenheizung bietet direkten Zugang zum schön angelegten Garten. Die luxuriöse halb offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein BORA-Induktionskochfeld, ein Kombi-Mikrowellenofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und einer stilvollen Kochinsel.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette und ein großzügiges Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.

Das Haus liegt in einer ausgezeichneten Lage, fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar vom Zentrum von Maastricht, der Universität Maastricht, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem sind die A2 und Ausfallstraßen schnell erreichbar. Auch die UWC Maastricht ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was dieses Haus besonders geeignet für Expats und berufstätige Fachkräfte macht.

Eigenschaften

• Ca. 120 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Keller
• 2 geräumige Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer
• Luxuriöse Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Eigener Garten und Dachterrasse
• Fußbodenheizung in der Küche und im Gartenraum
• Energieeffizienzklasse C
• Teilmöbliert (nicht möbliert)
• Sofort verfügbar
• Minimale Mietdauer: 12 Monate

Mietbedingungen
Kalte Miete: 2.175 € pro Monat
Nebenkosten: 175 € pro Monat
Gesamtmiete: 2.350 € pro Monat

Exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet
Kaution: 2 Monate kalte Miete

Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.

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